Una rara oportunidad de adquirir un ático a pocos pasos de Central Park. El Ático B es un encantador dúplex de un dormitorio y dos baños completos, con espacio exterior privado, chimenea de leña, paneles y armarios hechos a medida, y la flexibilidad de crear un segundo dormitorio.

Se accede por la planta destinada a recibir invitados, donde una elegante sala de estar está presidida por una chimenea de leña y ladrillo visto, creando un ambiente cálido, similar al de una casa adosada. Un comedor contiguo y una cocina con ventanas completan la planta principal, junto con un baño completo.

En la planta superior, el amplio dormitorio principal ofrece excelentes proporciones, un vestidor y un segundo baño completo. Justo más allá se encuentra la terraza privada del apartamento, un tranquilo refugio al aire libre en el corazón del Upper West Side.

Para los compradores que buscan mayor flexibilidad, un plano arquitectónico alternativo muestra la posibilidad de crear un segundo dormitorio incorporando la terraza existente al espacio interior habitable. Otro concepto contempla la creación de un espacio exterior privado en la planta superior, ofreciendo una atractiva oportunidad para reinventar el ático con el tiempo. Cualquier modificación está sujeta a las aprobaciones pertinentes de la cooperativa, arquitectónicas y gubernamentales.

El Ático B reúne muchas de las características que cada vez resulta más difícil encontrar juntas: privacidad propia de un ático, espacio exterior privado, chimenea de leña, dos baños completos, acceso mediante ascensor, gastos de mantenimiento mensuales excepcionalmente bajos y la posibilidad de crear un segundo dormitorio, todo ello en una de las manzanas más codiciadas junto al parque del Upper West Side.

Situado a pocos pasos de Central Park, el apartamento está rodeado de los restaurantes, tiendas, instituciones culturales y medios de transporte del barrio, pero se siente sorprendentemente apartado de la ciudad que se extiende a sus pies.

A rare penthouse opportunity just moments from Central Park, Penthouse B is a charming one-bedroom, two-bath duplex with private outdoor space, a wood-burning fireplace, custom panel and cabinetry and the flexibility to create a second bedroom.

Enter on the entertaining level, where a gracious living room is anchored by a wood-burning fireplace and exposed brick, creating a warm, townhouse-like atmosphere. An adjacent dining area and windowed kitchen complete the main level, along with a full bathroom.

Upstairs, the oversized primary bedroom offers excellent proportions, a walk-in closet and a second full bath. Just beyond is the apartment's private terrace-a peaceful outdoor retreat in the heart of the Upper West Side.

For buyers seeking additional flexibility, an alternate architectural plan illustrates the potential to create a second bedroom by incorporating the existing terrace into the interior living space. A further concept contemplates the creation of private outdoor space above, offering a compelling opportunity to reimagine the penthouse over time. All alterations are subject to applicable co-op, architectural and governmental approvals.

Penthouse B combines many of the qualities that are increasingly difficult to find together: penthouse privacy, private outdoor space, a wood-burning fireplace, two full bathrooms, elevator access, exceptionally low monthly maintenance and the potential for a second bedroom-all on one of the Upper West Side's most desirable park blocks.

Located just moments from Central Park, the apartment is surrounded by the neighborhood's restaurants, shops, cultural institutions and transportation, yet feels remarkably removed from the city below.