Välkommen till Residence 5H, en tvårumslägenhet i etage om 936 kvadratfot med två badrum på femte våningen i 171N1, ett bostadsrättshus från 2023 ritat av Fogarty Finger på North 1st Street mellan Bedford och Driggs Avenues. Ett sällsynt tillfälle eftersom detta är husets första vidareförsäljning.

Sovrummen ligger i varsin ände av lägenheten, med vardagsrum och matsal däremellan, så de delar ingen vägg. Vardagsrummet mäter 12'5" × 16'3". Bred ekparkett i vit ek löper genom hela lägenheten, och stora fönster sträcker sig över vardagsrummet och båda sovrummen, alla med utsikt söderut över North 1st Street. Fem våningar upp består utsikten av de låga takåsarna i Williamsburg, trädtoppar och öppen himmel.

Köket öppnar sig mot vardagsrummet över en kvartskomodul med sittplatser för fyra personer. Det har specialtillverkad italiensk inredning i ljus ek, bänkskivor och stänkskydd i kvarts samt fullt integrerade vitvaror, inklusive ett kylskåp med integrerad front och en gashäll med dold köksfläkt.

Det stora sovrummet rymmer en king size-säng med plats för ett skrivbord, samt en walk-in-closet och ett eget badrum med dubbel kommod i vit ek och en inglasad dusch i fiskbensmönstrat marmorkakel. Det andra sovrummet mäter 10 × 11'5" och rymmer en säng och ett fullstort skrivbord. Det andra badrummet, som ligger vid entréhallen, har ett djupt badkar i samma stenmaterial. Tvättmaskin och torktumlare, garderob för ytterkläder samt central värme och luftkonditionering finns i lägenheten.

171N1 omfattar 57 bostäder över sju våningar och har en bemannad lobby dygnet runt. Takterrassen vetter mot Manhattans skyline och har utekök, en 20-fotsgrill samt tillgängliga cabanas. På fastigheten finns även gym, lounge för boende, lekrum för barn, zen-trädgård, tvättstation för husdjur, cykel- och förrådsutrymmen för boende, ett paketrum med kylförvaring samt automatiserad parkering.

Bedford Avenue ligger precis runt hörnet. Tunnelbanan Bedford Avenue L och färjan över East River finns båda inom kort gångavstånd, Domino Park och restaurangerna på Wythe Avenue ligger bara några minuter bort, och McCarren Park nås genom att följa Bedford Avenue rakt norrut.

Lägenheten är uthyrd och alla visningar sker efter överenskommelse med förhandsbesked. De angivna skatterna återspeglar inte nedsättningen av bostadsrättsskatten för permanentbostad eller STAR-avdraget, som båda är tillgängliga för en kvalificerad ägare som själv bor i bostaden. Kontakta oss för att boka en visning eller begära mer information.

Allt material häri är endast avsett i informationssyfte och har sammanställts från källor som bedömts vara tillförlitliga. Även om informationen anses vara korrekt presenteras den med förbehåll för fel, utelämnanden, ändringar eller återkallelse utan föregående meddelande. Köpare uppmanas att verifiera all information.

Welcome to Residence 5H, a 936SF split two-bedroom, two-bath on the fifth floor of 171N1, the 2023 Fogarty Finger condominium on North 1st Street between Bedford and Driggs Avenues. Rare offering as the building's first resale.

The bedrooms sit at opposite ends of the apartment with the living and dining room between them, so neither shares a wall with the other. The living space runs 12'5" by 16'3". Wide-plank white oak runs throughout, and oversized windows span the living room and both bedrooms, all facing South over North 1st Street. Five floors up, the outlook is low-rise Williamsburg rooftops, treetops and open sky.

The kitchen opens to the living room across a quartz peninsula seating four: custom Italian cabinetry in pale oak, quartz counters and backsplash, and fully integrated appliances including a panel-front refrigerator and a gas cooktop with concealed hood.

The primary bedroom takes a king with room for a desk, plus a walk-in closet and an en-suite bath with a double white oak vanity and a glass walk-in shower in marble chevron tile. The second bedroom is 10ft by 11'5" and fits a bed and a full desk. The second bath has a deep soaking tub in the same stone and sits off the entry hall. Washer and dryer, coat closet and central heating and cooling are all in the apartment.

171N1 is 57 residences over seven stories with a 24-hour attended lobby. The roof deck faces the Manhattan skyline with an outdoor kitchen, a 20ft grill and cabanas available. Also on site: a gym, resident lounge, children's playroom, zen garden, pet wash station, bike and resident storage, a package room with cold storage, and automated parking.

Bedford Avenue is at the corner, with the Bedford Avenue L and the East River ferry both a short walk, Domino Park and the Wythe Avenue restaurants minutes away, and McCarren Park a straight walk up Bedford.

The apartment is tenant occupied and all tours are by appointment with advance notice. Taxes shown do not reflect the primary residence condominium abatement or the STAR credit, both available to a qualifying owner-occupant. Reach out to schedule a tour or request more information.

All material herein is intended for information purposes only and has been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes or withdrawal without notice. Buyers are advised to verify all information.