$2,690,000 - 7 Wheeler Road, Shelter Island, NY 11965｜MLS# 1048489

Property Description « Swedish »

Strandtomt på Shelter Island med brygga. En sällsynt möjlighet att äga strandtomt i Silver Beach, ett av Shelter Islands vackraste och mest eftertraktade områden. Detta fyrarumshus med 2,5 badrum ligger direkt vid den lugna Silver Beach-lagunen och erbjuder cirka 2 289 square feet boyta på en privat fastighet om 0,76 acre, med cirka 102 fot strandlinje – allt bara fem minuters promenad från vackra Silver Beach.

Huset har en särpräglad karaktär och kombinerar bekväma interiörer, trägolv och ett överflöd av naturligt ljus med underbar utsikt över vattnet och landskapet från båda våningsplanen. Köket och badrummen är fullt funktionella och väl underhållna, medan husets mer traditionella ytskikt ger den nya ägaren möjlighet att med tiden uppdatera och sätta sin personliga prägel på stilen.

Läget vid vattnet är den verkliga höjdpunkten. En rymlig gräsmatta, inramad av mogna träd, leder ner till kanalen och en cirka 20 fot lång brygga med vatten och el. Härifrån finns direkt tillgång för båtliv, kajakpaddling, stand up-paddling, musselplockning och njutning av livet på vattnet. Tre rymliga terrasser erbjuder en inbjudande miljö för middagar och umgänge utomhus, och en utomhusdusch är perfekt efter en dag på stranden.

Ytterligare egenskaper är ett fristående garage, ett nyare tak och nya fönster, generösa utomhusytor samt ett rofyllt läge på en lugn gata kantad av vackra hus. Njut av morgonkaffet med utsikt över kanalen, sjösätt en kajak från den egna trädgården, promenera till Silver Beach eller samlas på terrassen när dagen går mot sitt slut – här finns så många minnen att skapa.

7 Wheeler Road erbjuder den allt mer sällsynta kombinationen av ett verkligt vattenläge, avskildhet, tillgång till vattnet och den avslappnade livsstil som gör Shelter Island så speciellt – med möjligheten att göra huset helt till ditt eget.

MLS#‎	1048489
Fastighetsdetaljer	4 sovrum, 2 badrum, 1 halvt badrum, diskmaskin, tvättmaskin, torktumlare, garage, exteriör: 0.76 acres, interiör: 2289 ft2, 213m2 (DOM): 26 days
Byggår	1962
Fastighetsskatt (per år)	$9,810
Bränsletyp	Eldningsolja
Tåg	3.6 miles: "Greenport"
	3.9 miles: "Southold"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 World Prop Intl Sea to Sky. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.