$2,950 - 337 Powell Avenue, Newburgh, NY 12550｜MLS# 1038399

Property Description « Swedish »

ENASTÅENDE MÖJLIGHET TILL PROFESSIONELLA KONTORSLOKALER PÅ ETT FÖRSTKLASSIGT LÄGE I NEWBURGH! Med cirka 2 404 kvadratfot fördelat över två våningsplan erbjuder denna vackert ombyggda tegelbyggnad den karaktär och värme som kännetecknar en traditionell fastighet, kombinerat med funktionaliteten hos professionella kontorslokaler – belägen direkt mittemot entrén till prestigefyllda Mount Saint Mary College.

På bottenvåningen finns vackra trägolv, rikligt med naturligt ljus, tre rymliga privata kontor, ett praktiskt pentry och en gästtoalett. På övervåningen finns ytterligare tre stora kontor samt ett komplett badrum, vilket ger utmärkt flexibilitet för ledningskontor, konferensutrymmen, ytterligare personal eller en privat svit på övre plan. Lokalerna är nyligen renoverade och fyllda av karaktär och erbjuder en professionell och representativ miljö utan känslan av en typisk kommersiell kontorsbyggnad.

Idealiskt för advokater, revisorer, finansiella rådgivare, försäkringsspecialister, arkitekter, ingenjörer, konsulter, terapeuter, fastighetsmäklare, utbildningstjänster, ideella organisationer eller annan professionell och administrativ verksamhet.

LÄGET ÄR ALLT – och detta läge är svårt att överträffa. Fastigheten ligger direkt mittemot Mount Saint Mary College och har utmärkta förbindelser till hela Hudson Valley. Den ligger bara några sekunder från I-84 och har bekvämt avstånd till Newburgh-Beacon Bridge och New York State Thruway, vilket gör den lättillgänglig från Orange, Dutchess och omkringliggande counties.

Gott om parkeringsplatser på tomten samt parkering på gatan utgör ytterligare en stor fördel för både anställda och kunder. Den attraktiva tegelfasaden, det framträdande läget, de rymliga kontoren och det utmärkta naturliga ljuset skapar en imponerande plats för att etablera eller utveckla din verksamhet.

2 404 kvadratfot • Två våningsplan • Sex rymliga kontor • Pentry • 1,5 badrum • Trägolv • Nyligen renoverat • Rikligt med naturligt ljus • Gott om parkering • Utmärkta pendlingsmöjligheter

Flytta din verksamhet till en plats som erbjuder synlighet, tillgänglighet, karaktär och bekvämlighet – allt i en unik och representativ professionell miljö.

MLS#‎	1038399
Byggår	1928
Bränsletyp	Naturgas
Luftkonditionering	Central luftkonditionering

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 John J Lease REALTORS Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.