Lägenhet 4F på 6702 Ridge Boulevard är en ljus, inflyttningsklar tvårummare med ett sovrum och ett badrum, i en kooperativ bostadsfastighet. Lägenheten har ett nyligen renoverat kök, ekgolv i fiskbensmönster och utsikt över Downtown Brooklyns silhuett. Fastigheten är ett art déco-hisshus från 1936 med träningscenter och fastighetsskötare som bor i huset. Den låga månadsavgiften på 736 dollar täcker värme, varmvatten och fastighetsskatt. Ingen överlåtelseskatt och inga extra uttaxeringar!

Ytterdörren leder in till en hall, och en lång korridor med bröstpaneler löper förbi köket och badrummet till sovrummet längst bort. Till vänster om hallen ligger det stora vardagsrummet, drygt 12 gånger 18 fot, med två fönster, takfläkt, golvlister, en garderob och en öppning mot köket. Det finns också plats för ett stort matbord vid fönstren.

Det fönsterförsedda köket i korridorstil renoverades nyligen och har mörka shakerluckor, vita kvartsbänkskivor, en lantlig diskho, en gasspis med fem brännare, diskmaskin och ett kylskåp i rostfritt stål. Öppna trähyllor löper ovanför ett stänkskydd av vita tunnelbanekakelplattor, och en fondvägg med en yta som imiterar synligt tegel ramar in fönstret. Öppningen mot vardagsrummet gör köket luftigt och öppet.

Längst ned i korridoren ligger sovrummet, nästan 12 gånger 18 fot, med två garderober, takfläkt, fönsterluftkonditionering och nordostvända fönster med utsikt över Downtown Brooklyns silhuett. Det fönsterförsedda badrummet har badkar och dusch, kaklade väggar och golv samt uppdaterad inredning och belysning. Det naturliga ljusinsläppet är utmärkt i hela lägenheten.

6702 Ridge Boulevard är en art déco-fastighet från tiden före kriget med 47 lägenheter, en lobby med terrazzogolv och art déco-stuckatur, hiss och fastighetsskötare som bor i huset. De boende har tillgång till ett träningscenter utan extra kostnad, en gemensam tvättstuga, cykelrum, privata förrådsburar mot en extra avgift samt en gemensam innergård. Fastigheten är husdjursvänlig utan begränsningar avseende storlek eller ras. Finansiering tillåts upp till 80 procent, och fastigheten bytte tak och installerade solpaneler 2024.

Butiker och restauranger på 3rd Avenue ligger ett kvarter österut, Owl’s Head Park börjar ett kvarter västerut, och både R-tåget vid Bay Ridge Avenue och NYC Ferrys kaj vid 69th Street Pier ligger några kvarter bort. Missa inte chansen att förvärva denna sällsynta pärla med utsikt! Förmedlas av Soldano Realty.

Apartment 4F at 6702 Ridge Boulevard is a bright, move in ready one bedroom, one bath co-op with a recently renovated kitchen, herringbone oak floors and a view of the Downtown Brooklyn skyline, in a 1936 Art Deco elevator building with a fitness center and a live in super. The low maintenance of $736 covers heat, hot water and real estate taxes, there is no flip tax and no assessment!

The front door opens into a foyer, and a long hallway with chair rail mouldings runs past the kitchen and bathroom to the bedroom at the far end. To the left of the foyer, the large living room is just over 12 by 18 feet, with two windows, a ceiling fan, baseboard mouldings, a closet and a pass through to the kitchen, and there is room for a full dining table by the windows.

The windowed galley kitchen was renovated recently with dark shaker cabinets, white quartz counters, a farmhouse sink, a five burner gas range, a dishwasher and a stainless steel refrigerator. Open wood shelving runs above a white subway tile backsplash, and an accent wall finished to look like exposed brick frames the window. The pass through keeps the kitchen open to the living room.

At the end of the hall, the bedroom is nearly 12 by 18 feet, with two closets, a ceiling fan, a window air conditioner and northeast facing windows that frame the Downtown Brooklyn skyline. The windowed bathroom has a tub and shower, tile walls and floor, and updated fixtures and lighting. Natural light is excellent throughout the apartment.

6702 Ridge Boulevard is a prewar Art Deco co-op of 47 apartments, with a lobby of terrazzo floors and Art Deco plasterwork, an elevator and a live in superintendent. Residents have a fitness center at no additional charge, a central laundry room, a bike room, private storage cages for an additional fee and a shared courtyard. The co-op is pet friendly with no size or breed restrictions, financing is allowed up to 80 percent, and the building replaced its roof and installed solar panels in 2024.

3rd Avenue's shops and restaurants are one block east, Owl's Head Park begins one block west, and the R train at Bay Ridge Avenue and the NYC Ferry landing at the 69th Street Pier are both a few blocks away. Don't miss your chance at this rare beauty with a view! Listed by Soldano Realty.