$749,000 - 738 E 45th Street, Brooklyn, NY 11203｜MLS# 1049107

Property Description « Swedish »

Välkommen till 738 E 45th Street, ett välskött och inbjudande tvåfamiljshus med en flexibel 2-över-1-planlösning, en komplett källare och ett badrum på varje våningsplan. Bostaden är ren och väl omhändertagen överallt och erbjuder bekväma ytor med stor flexibilitet för ägare som själva vill bo där, utökade boendearrangemang eller investeringsändamål.

Huset har en gemensam infart och ett gemensamt garage med plats för en bil, vilket ger värdefulla parkeringsmöjligheter utanför gatan. På baksidan finns en privat betongbelagd innergård med avsedda rabatter och planteringsytor, vilket skapar ett lättskött uterum med plats för avkoppling, umgänge, odling eller personlig anpassning efter egen smak.

Bostaden är bekvämt belägen i Brooklyn med god tillgång till kollektivtrafik, inklusive busstrafik i närheten och anslutningar till tunnelbanelinjerna 2 och 5. I närområdet finns ett varierat utbud av lokal shopping, stormarknader, restauranger, kaféer och andra matställen, samt närliggande parker och lekplatser för utomhusaktiviteter.

Med sin tvåfamiljsutformning, källare, tre badrum, parkeringsmöjligheter, tillgång till garage och välskötta skick erbjuder 738 E 45th Street en utmärkt kombination av utrymme, funktionalitet och bekvämlighet i ett välförbundet område i Brooklyn.

MLS#‎	1049107
Fastighetsdetaljer	2 familj, 3 sovrum, 3 badrum, garage, luftkonditionering (DOM): 31 days
Byggår	1930
Fastighetsskatt (per år)	$6,849
Bränsletyp	Naturgas
Luftkonditionering	Väggmonterad AC
Källare	Full källare
Buss	2 minuter: B8
	5 minuter: B46
	10 minuter: B7
Tåg	2.5 miles: "Nostrand Avenue"
	2.8 miles: "East New York"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Greater. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.