ALLA VISNINGAR OCH ÖPPNA VISNINGAR SKER ENDAST EFTER TIDSÖVERENSKOMMELSE

Bostadsrätt med 3 sovrum och 2,5 badrum – den största i sitt slag och belägen på våningsplanet med högst takhöjd – i The Boerum, ett bostadshus med full service i Boerum Hill! SÄLLAN TILLGÄNGLIGT FÖRRÅD OCH PARKERING I HUSET KAN OCKSÅ KÖPAS SEPARAT.

Denna rymliga bostad i västligt och nordligt hörn, med öppen utsikt över Downtown Brooklyns silhuett, erbjuder 1 765 square feet, motsvarande cirka 164 kvadratmeter, omsorgsfullt utformad boyta. En elegant entrégalleri med en stor klädkammare och en gästtoalett leder vidare till ett solfyllt vardagsrum i västligt och nordligt hörn, med cirka 3 meter i takhöjd och fri utsikt över staden genom stora fönster. Den öppna planlösningen övergår naturligt i ett stilrent och funktionellt kök designat av Valcucine, med en stor köksö och inbyggd frukostbar, bänkskivor i Silestone-kvarts samt exklusiva vitvaror i rostfritt stål.

Det stora sovrummet har cirka 3,35 meter i takhöjd, en hel vägg med vackra platsbyggda förvaringslösningar och en skjutbar stege samt två generösa klädkammare. Det tillhörande, spainspirerade badrummet har uppvärmda golv i Calacatta-marmor, dubbla handfat, beslag i gunmetal från Watermark och en extra stor dusch. De övriga sovrummen är lika mångsidiga; det ena har en egen klädkammare, medan det tredje är utrustat med en Murphy-säng eller ett skrivbord, vilket gör det till ett idealiskt gästrum eller ett elegant hemmakontor. Det andra kompletta badrummet ligger mittemot i hallen och har badkar/dusch. Bostaden har högt i tak, en LG-tvättmaskin i full storlek och en fullt ventilerad torktumlare, central luftkonditionering i tre zoner, parkettgolv i vit ek samt elektriska solskydd i varje rum. Den har även platsbyggda garderober från The Container Store samt extra förvaring på flera ställen.

The Boerum byggdes 2016 och är ett förstklassigt bostadshus med full service, beläget i hjärtat av Boerum Hill. De boende har tillgång till dörrvakt dygnet runt, en fast boende förvaltare, ett toppmodernt fitnesscenter, flera gemensamma sällskapsutrymmen inklusive bibliotek och lekrum samt cykelrum. Den anlagda terrassen på 15:e våningen, precis mittemot denna bostad, är något alldeles extra och har utekök, gräsmatta, tv och soldäck. Läget är perfekt, nära områdets bästa butiker och restauranger, och tunnelbanelinjerna 2/3, 4/5, A/C, F/G och R finns bara några steg bort, vilket ger smidig tillgång till hela Brooklyn och Manhattan. Huset är husdjursvänligt.

De angivna fastighetsskatterna baseras på New York Citys 17,5-procentiga skattelättnad för primärbostäder i kooperativa bostäder och bostadsrätter. Individuell behörighet krävs.

ALL SHOWINGS AND OPEN HOUSE SHOWINGS ARE BY APPOINTMENT ONLY

3 bedroom, 2.5 bath condo is the largest of its kind- on the floor with the highest ceilings- at The Boerum, a full service condo building in Boerum Hill! RARELY AVAILABLE ON-SITE STORAGE AND PARKING ARE ALSO AVAILABLE FOR SEPARATE PURCHASE.

Boasting open views of the Downtown Brooklyn skyline, this sprawling west and north facing 3 bedroom, 2.5 bath residence is 1,765 square feet of impeccably designed living space. A gracious entry gallery with a large walk-in closet and powder room give way to a sun-drenched, west and north facing corner living room, with approximately 10 ft ceilings and open views from oversized windows framing the city. The open- concept layout flows naturally into a Valcucine-designed chef’s kitchen, which is sleek and functional featuring a large island with a built-in breakfast bar, Silestone quartz counters, and premium stainless steel appliances.

The primary suite has 11 ft ceilings, a wall of beautiful built-ins with a sliding ladder, and two generous walk-in closets. The ensuite spa-inspired bathroom is finished with heated Calacatta marble floors, dual vanities, gunmetal Watermark fittings, and an oversized shower. The additional bedrooms are equally versatile; one features its own walk-in closet, while the third is outfitted with a Murphy bed or desk, making an ideal guest space or a sophisticated home office. The 2nd full bathroom sits across the hall with a tub / shower. This home features high ceilings, a full size LG washer and fully-vented dryer, 3 zones of central AC, white oak hardwood floors, and electric shades in each room. It also has Container Store built-out closets plus added storage throughout.

Built in 2016, The Boerum is a premier full-service condominium in the heart of Boerum Hill. Residents enjoy a 24-hour doorman, live-in resident manager, a state-of-the-art fitness center, a suite of lounge spaces including a library and playroom, and a bike room. The 15th-floor landscaped terrace, just across the hall from this apartment, is a standout, complete with an outdoor kitchen, lawn, TV, and a sun deck. Perfectly positioned near the neighborhood’s best boutiques and dining, and with the 2/3, 4/5, A/C, F/G, and R trains just steps away, this location offers seamless access to all of Brooklyn and Manhattan. The building is pet friendly.

Real Estate taxes shown reflect a NYC 17.5% Cooperative and Condominium primary residence Tax Abatement. Individual eligibility required.