Lägenhet 107 erbjuder en sällsynt möjlighet att kombineras med lägenhet 108 och 109, vilket skapar en bostad på cirka 4 000+ kvadratfot med fem till sex sovrum, anpassad efter dina visioner. Omforma planlösningen med generösa sällskapsytor och enastående flexibilitet för att skapa ett helt unikt hem.

Bara ett ögonblick från Central Park förkroppsligar denna framstående bostad Park Avenues tidlösa elegans och sofistikerade karaktär. Belägen i en av avenyns mest prestigefyllda förkrigsbyggnader kombinerar bostaden generösa proportioner, sofistikerade interiörer, ett överflöd av naturligt ljus och en exceptionellt hög servicenivå.

En elegant entréfoajé leder till ett rymligt vardagsrum och en stilfull formell matsal, vilket skapar en inbjudande miljö för såväl sofistikerade tillställningar som bekvämt vardagsliv. Bostaden har tre generöst tilltagna sovrum, vart och ett med eget badrum en suite, samt ett välkomnande kök avsett för matlagning med matplats och praktiska anslutningar för tvättmaskin och torktumlare.

De stora fönstren vetter mot en pittoresk, trädkantad gata omgiven av stilig förkrigsarkitektur. De fyller interiören med naturligt ljus och erbjuder samtidigt en rofylld känsla av avskildhet. Bostaden är väl underhållen och i utmärkt skick och bevarar den arkitektoniska karaktär och lågmälda sofistikation som kännetecknar de främsta förkrigsbostäderna.

De boende åtnjuter en enastående livsstil med service på högsta nivå, inklusive conciergeservice, städservice fem dagar i veckan samt underhåll där alla driftskostnader ingår. Ett privat fitnesscenter förhöjer boendeupplevelsen ytterligare, medan Café Boulud at Maison Barnes, byggnadens franskinspirerade restaurang, erbjuder extra bekvämlighet och en känsla av självklar elegans. Med ett idealiskt läge nära Central Park, Fifth Avenue, shopping och restauranger i världsklass samt New Yorks främsta kulturinstitutioner erbjuder denna exceptionella bostad en sällsynt kombination av elegans, komfort, avskildhet och omsorgsfull service – en idealisk miljö för ett sofistikerat hem i New York.

Ytterligare detaljer inkluderar en månatlig Capital Service Charge på 431 dollar. Pied-à-terre och utländska köpare är tillåtna. Byggnadens tomträtt har förlängts till och med 2124, och en överlåtelseskatt för byggnaden på 4 % betalas av köparen. Kontakta mig gärna redan idag för att boka en privat visning och uppleva denna exceptionella bostad på nära håll.

Apt 107 offers a rare opportunity to combine with Apts 108 and 109, creating an approximately 4,000+ square-foot, five- to six-bedroom residence tailored to your vision. Reimagine the layout with generous living spaces and exceptional flexibility to create a one-of-a-kind home.

Just moments from Central Park, this distinguished residence embodies the timeless elegance and refined character of Park Avenue living. Set within one of the avenue's most prestigious prewar buildings, the home combines gracious proportions, sophisticated interiors, abundant natural light, and an exceptional level of service.

A gracious entry foyer opens to an expansive living room and elegant formal dining room, creating an inviting setting for both sophisticated entertaining and comfortable everyday living. The residence features three generously proportioned bedrooms, each with a private en-suite bath, as well as a welcoming eat-in chef's kitchen and convenient washer and dryer hookup.

Oversized windows overlook a picturesque, tree-lined street framed by handsome prewar architecture, bathing the interiors in natural light while offering a tranquil sense of privacy. Beautifully maintained and in excellent condition, the residence preserves the architectural character and understated sophistication that define the finest prewar homes.

Residents enjoy an exceptional white-glove lifestyle, with concierge services, maid service five days a week, and maintenance inclusive of all utilities. A private fitness center further enhances the living experience, while Café Boulud at Maison Barnes, the building's French-inspired restaurant, offers an added measure of convenience and effortless elegance. Ideally located near Central Park, Fifth Avenue, world-class shopping and dining, and New York's premier cultural institutions, this exceptional residence offers a rare combination of elegance, comfort, privacy, and attentive service-an ideal setting for a sophisticated New York home.

Additional details include a monthly Capital Service Charge of $431. Pied-à-terre and foreign buyers are permitted. The building's ground lease has been extended through 2124, and a 4% Building Transfer Tax is payable by the buyer. Please contact me today to arrange a private viewing and experience this exceptional residence first hand.