$6,438 - 7150 Parsons Blvd #1001, Flushing, NY 11367｜MLS # 1041171

Property Description « Swedish »

Exceptionell 1 981 kvm professionellt kontorsutrymme på Aguilar Gardens, den största tillgängliga enheten i portföljen. För närvarande konfigurerad som ett etablerat advokatkontor, är denna enhet helt byggd med flera privata kontor, ett konferens-/mötesrum, receptionsområde och tre toaletter, redo för omedelbar inflyttning av en advokatbyrå, medicinsk grupp, fysioterapipraktik, revisionsfirma eller vilken professionell organisation som helst som behöver betydande utrymme. Detta är en sällsynt möjlighet att bli ett nyckelfärdigt professionellt kontor i en av Queens mest aktiva korridorer. Parsons Boulevard ser tung daglig trafik från invånare, pendlare, studenter och grannföretag, vilket ger din praktik inbyggd synlighet och möjligheter för drop-in. Beläget i ett av Queens mest aktiva och tillgängliga områden, drar denna fastighet nytta av exceptionell fottrafik och synlighet. Beläget nära de livliga handelsstråken Parsons Boulevard och Kissena Boulevard, har hyresgäster direkt tillgång till en blomstrande blandning av restauranger, detaljhandelsbutiker, medicinska kontor och professionella tjänster som drar stadig daglig trafik. Nära kollektivtrafik med busslinjerna Q25, Q34 och Q64, alla inom en blockradie, som ansluter direkt till Flushing, Jamaica, Forest Hills och College Point. Queens College (CUNY) ligger mindre än en mile bort, och St. John's University är lite mer än en mile, vilket ger ett konstant flöde av studenter, fakultet och personal till området. Begärd hyra är $39,00 per kvadratfot årligen ($6 438,25/månad). Minimi 3-års hyresavtal, maximalt 10 år. 3,5% årlig höjning för flerårsavtal. Alla hyresvillkor är förhandlingsbara. Ytterligare enheter finns tillgängliga i denna byggnad och den angränsande byggnaden på 156-11 Aguilar Avenue. Alla enheter kan hyras individuellt eller i vilken kombination som helst för att passa dina behov.

MLS #‎	1041171
Luftkonditionering	Väggmonterad AC
Buss	2 minuter: Q64
	3 minuter: Q25, Q34
	5 minuter: QM4
	7 minuter: Q65
Tåg	1.7 miles: "Kew Gardens"
	1.8 miles: "Forest Hills"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.