$3,200 - 4222 College Point Boulevard #2FL, Flushing, NY 11355｜MLS# 1040829

Property Description « Swedish »

Beläget på College Point Boulevard – en av de mest trafikerade och livliga kommersiella korridorerna i Flushing, erbjuder denna högexponerade fastighet utmärkt synlighet, rikligt med naturligt ljus och flexibla layoutalternativ.

Fastigheten har två oberoende ytor, tillgängliga för separat eller kombinerad uthyrning, idealiska för en rad olika affärsanvändningar:
Andra våningen | Ca 600 SF | 3 000 USD/mån
Har två utgångar, inklusive tillgång till en privat takterrass, samt tre stora fönster mot öster som ger enastående naturligt ljus och en sällsynt möjlighet för långsiktig, högsynlighets branding och skyltning. Idealisk för kontor, studio, detaljhandel eller tjänsteorienterade företag.

Nedre planen är också tillgängligt för uthyrning tillsammans | Ca 900 SF | 3 500 USD/mån. Främre och bakre tillgång med rullande säkerhetsgaller. Rymlig och mycket flexibel, idealisk för lagring, verkstad, fitness eller operationell användning. Inkluderar stora dörr- och fönsterområden som är lämpliga för skyltning och långsiktig visning.

MLS#‎	1040829
Byggår	1987
Fastighetsskatt (per år)	$18,306
Bränsletyp	Naturgas
Luftkonditionering	Väggmonterad AC
Buss	0 minuter: Q58
	5 minuter: Q20A, Q20B, Q44
	6 minuter: Q48
	7 minuter: Q12, Q15, Q15A, Q17, Q25, Q26, Q27, Q34, Q65
	8 minuter: Q19, Q50, Q66
	9 minuter: Q13, Q16, Q28
Tunnelbana	8 minuter: 7
Tåg	0.3 miles: "Flushing Main Street"
	0.6 miles: "Mets-Willets Point"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.