$1,399,000 - 150 Cary Place, Freeport, NY 11520｜MLS # 1039549

Property Description « Swedish »

Ett sällsynt tillfälle att förvärva en industriell fastighet vid vattnet i Freeport, som erbjuder en kombination av befintlig kommersiell nytta, vattenfronteaccess och framtida ombyggnadspotential.

Beläget på cirka 10 920 kvadratfot av vattenfastighet, är 150 Cary Place förbättrad med en cirka 2 800 kvadratfot stor kommersiell byggnad plus mezzanin. Klassad för Marinindustrier (M1), är fastigheten väl lämpad för en ägare-användare, marinrelaterad verksamhet, entreprenör, hantverksföretag, lagring eller andra tillåtna kommersiella och industriella användningar.

Byggnaden har ett stort verkstadsområde på markplan med en ny overhead garageport, 400-amp elektrisk service, gasservice, värme, nytt tak, uppdaterad VVS, två badrum, två privata kontor och ett konferensrum. Mezzaninen erbjuder ytterligare användbart utrymme ovanför huvudverkstadsområdet.

Industriella fastigheter vid vattnet blir allt svårare att hitta på Long Island, vilket gör detta till ett utmärkt tillfälle för ett företag som söker en funktionell anläggning med direkt vattenaccess i ett bekvämt läge i Freeport.

Utöver sin nuvarande industriella användning kan fastighetens vattennära läge även erbjuda långsiktig potential för bostadsomvandling, under förutsättning av omzonering, kommunala godkännanden och alla gällande krav.

MLS #‎	1039549
Byggår	1983
Fastighetsskatt (per år)	$15,255
Bränsletyp	El
Uppvärmningstyp	El
Luftkonditionering	Väggmonterad AC
Tåg	1.3 miles: "Baldwin"
	1.5 miles: "Freeport"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Blue Island Homes NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.