$1,779,000 - 469 47th Street, Brooklyn, NY 11220｜MLS # 1038580

Property Description « Swedish »

Välkommen till denna charmiga tvåfamiljsfastighet, belägen i hjärtat av Sunset Park, Brooklyn! Fantastisk investeringsmöjlighet i denna sällsynta flerfamiljs-Brownstone, på en av de mest eftertraktade radhusblocken. Bo i en enhet och hyr ut resten för en stadig kassaflödespotential. Den kan enkelt omvandlas till ett 3-hushåll.

Vacker, trädbevuxen gata. Många affärer längs gatan på Fourth Avenue. R-tågstationen ligger direkt nere på hörnet vid 45th Street och Fourth Avenue. Offentlig grundskola No. Ett kvarter bort på 46th Street och Fourth Avenue. Sunset Park, som erbjuder fantastiska vyer över Manhattans stadsbild och natursköna solnedgångar, ligger bara ett kvarter norr om fastigheten.

Nyckelfunktioner:

· Tvåfamiljers solid Brownstone-bostad

· Två lagliga enheter

· Mycket gott skick

· Levereras tom vid försäljning

MLS #‎	1038580
Fastighetsdetaljer	3 familj, 7 sovrum, 3 badrum, exteriör: 0.05 acres (DOM): 12 days
Byggår	1899
Fastighetsskatt (per år)	$7,676
Bränsletyp	Naturgas
Uppvärmningstyp	Strålningsvärme (Golv/Vägg)
Källare	Delvis
Buss	1 minuter: B63
	2 minuter: B11
	8 minuter: B35, B70
Tunnelbana	3 minuter: R
Tåg	3.1 miles: "Atlantic Terminal"
	3.8 miles: "Nostrand Avenue"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keystone Realty USA Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.