$799,000 - 3 Main Street, Wassaic, NY 12592｜ID # 1031541

Property Description « Swedish »

Beläget i hjärtat av Wassaic Hamlet på Main Street, står denna noggrant renoverade tvåvåningsladugård från 1920-talet, som sträcker sig över 10 640 kvadratfot, som ett bevis på hantverk och vision. Under sex år, från 2017 till 2023, har exceptionella entreprenörer, hantverkare och konstnärer förvandlat denna historiska struktur till Wassaic Commons, ett modernt mästerverk som förenar rustik charm med toppmodern funktionalitet. Den ikoniska gröna ladugården, med HM-zoning, erbjuder en mångsidig canvas för en mängd olika användningar, inklusive kontorsutrymme, detaljhandel, konstundervisning, ateljéer, verkstäder eller lagring, vilket gör den till en idealisk investering för entreprenörer och kreativa personer. Första våningen, som omfattar 5 320 kvadratfot, är genomtänkt indelad i tre distinkta utrymmen. På ena sidan rymmer ett 1 200 kvadratfot område en 800 kvadratfot marknadsplats och ett 400 kvadratfot kommersiellt kök, för närvarande uthyrt till den kända Vitksy Bakery. På motsatt sida finns 3 600 kvadratfot detaljhandelsyta som för närvarande fungerar som Wassaic Farmer’s Market. Den säsongsbetonade bondemarknaden är öppen från maj till slutet av oktober, fredag till söndag. 22 bord täckta med säckväv sätter scenen för lokala företag att visa upp ett brett utbud av varor inklusive färska grönsaker och ägg, hantverksbröd, distinkt designade blomsterarrangemang, hälso-, läkande och skönhetsprodukter, för att nämna några. I mitten ligger en 520 kvadratfot sektion som inkluderar ett kontor, två badrum och mekaniska system, vilket ger väsentlig infrastruktur för smidig drift. Andra våningen, även 5 320 kvadratfot, har 3 600 kvadratfot råyta fylld med potential för anpassning. Loftets 20-fots tak pryds av en fantastisk belysningsdesign inspirerad av stjärnbilden Polaris, Ursa Minor och grannstjärnor, med armaturer hängande i varierande höjd, storlek och ljusstyrka. Timmer på denna våning har en kolad yta som är naturligt motståndskraftig mot mögel, fukt och insekter, vilket tillför estetisk lockelse och hållbarhet. Detta är en gammal japansk teknik känd som shou sugi ban. De återstående 1 720 kvadratfot används för närvarande för mekaniska system och lagring på andra våningen. Ladugårdens transformation inkluderade omfattande uppgraderingar för att säkerställa modern effektivitet och komfort. Skräddarsydda skåp, paneler och snickeri, skapade av mäster snickare, höjer interiören, med noggrant fokus på akustik för en optimal miljö. Själva strukturen har grundligt utvärderats av strukturingenjörer, arkitekter och träexperter, vilket säkerställer dess integritet och långvarighet. Utomhus har ladugårdens exteriör skrapats och målats, med återvunna planteringsområden, fri sikt över den gränsande ån, utomhussittplatser och cykelställ som skapar en inbjudande destination för invånare och besökare. En betonggångväg kopplar ladugården till ett 748 kvadratfot lagringsskjul, som rymmer en 12 x 6 kommersiell kyl och ytterligare lagringsutrymme. Beläget bara några steg från Wassaic Art Project, Lantern Inn, Ten Mile Table, Calsi’s General Store och det lokala postkontoret, är denna fastighet centralt belägen mellan Amenia, Millbrook, Millerton, Kent, Sharon och Pawling. Dess närhet till Wassaic Metro North tågstation, den sista stoppen på Harlem-linjen, och Route 22 gör det till en bekväm 2-timmars färd till NYC med bil eller tåg. För utomhusentusiaster markerar ladugården startpunkten för Harlem Valley Rail Trail, som erbjuder 46 miles av asfalterade stigar för cyklister. Denna extraordinära egendom, som förenar historisk charm med modern innovation, är en sällsynt möjlighet att äga en mångsidig och livlig hörnsten i hjärtat av Wassaic Hamlet.

ID #‎	1031541
Byggår	1920
Fastighetsskatt (per år)	$8,316
Uppvärmningstyp	Strålningsvärme (Golv/Vägg)

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 McGrath Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.