$799,000 - 3 Main Street, Wassaic, NY 12592｜ID # 1031541

Property Description « עִברִית Hebrew »

שוכן בלב קהילת ואסייק על רחוב מיין, האסם בן שתי הקומות שופץ בקפידה בשנות ה-20 של המאה הקודמת, ובעל שטח של 10,640 רגל רבוע, מהווה עדות לאומנות ולחזון. במשך יותר משש שנים, מ-2017 עד 2023, קבלנים יוצאים מהכלל, אנשי מקצוע ואמנים הפכו את המבנה ההיסטורי הזה ל"ווסייק קומונס", יצירת מופת מודרנית, המשלבת קסם כפרי עם פונקציונליות מתקדמת. האסם הירוק האייקוני, עם זיהוי HM, מציע קנבס רב-תכליתי למגוון שימושים, כולל שטחי משרד, מסחר, הדרכת אמנות, סטודיו, סדנאות או אחסון, מה שהופך אותו להשקעה אידיאלית ליזמים וליוצרים כאחד. הקומה הראשונה, המשתרעת על פני 5,320 רגל רבוע, מחולקת בקפידה לשלושה שטחים שונים. בצד אחד, שטח של 1,200 רגל רבוע מכיל שטח שוק של 800 רגל רבוע ומטבח מסחרי של 400 רגל רבוע, המושכר כיום לאופה המפורסם "ויטסקי". בצד השני, 3,600 רגל רבוע של שטח מסחרי, המופעל כיום כשוק החקלאים של ואסייק. שוק החקלאים העונתי פתוח מאי ועד סוף אוקטובר, מיום שישי עד יום ראשון. 22 שולחנות מכוסים בבד בורלאפ מציבים את הבמה לעסקים מקומיים להציג מגוון רחב של פריטים, כולל ירקות ועגבניות טריים, לחמים ארטיזנליים, סידורי פרחים מעוצבים באופן ייחודי, מוצרים לבריאות, ריפוי ויופי, רק לשם דוגמה. במרכז, אזור של 520 רגל רבוע כולל משרד, שני חדרי רחצה ומערכות מכניות, המספקות תשתית חיונית לפעולות חלקות. הקומה השנייה, גם היא 5,320 רגל רבוע, מציגה 3,600 רגל רבוע של שטח גולמי מלא פוטנציאל להתאמה אישית. התקרה של העליית גג בגובה 20 רגל מעוטרת בעיצוב תאורה מרהיב בהשראת קבוצות הכוכבים פולהריס, אורסה מינור וכוכבים שכנים, עם התקנים תלויים בגבהים, גדלים וברמות בהירות שונות. העצים בקומה זו מציגים גימור צלוי שמתנגד באופן טבעי לעובש, ריקבון ומזיקים, מה שמוסיף אלמנט אסטטי ועמידות. זהו טכניקת שיפוט יפנית עתיקה הידועה בשם שו סוּגים בּאן. שטח של 1,720 רגל רבוע בשימוש כיום עבור מערכות מכניות ואחסון בקומה השנייה. שידורג האסם כלל שיפורים נרחבים כדי להבטיח יעילות ונוחות מודרנית. ארונות מותאמים אישית, פאנלים ועבודות עץ, שעוצבו על ידי נגרים מיומנים, elevates את הפנים, עם תשומת לב רבה לאקוסטיקה לסביבה אופטימלית. המבנה עצמו עבר הערכה קפדנית על ידי מהנדסי מבנים, אדריכלים ומומחי עץ, מה שמבטיח את שלמותו ועמידותו. בחוץ, החיצוני של האסם נוקד וצבוע, עם אזורי נטיעה משוחזרים, נופים נקיים של הנחל השכן, מקומות ישיבה בחוץ, ועמדות אופניים אשר יוצרות יעד מזמין לתושבים ולמבקרים. מדרכה מבטון מחברת את האסם למבנה אחסון של 748 רגל רבוע, המיועד למקרר מסחרי בגודל 12x6 רגל ושטח אחסון נוסף. ממוקם רק מספר צעדים מפרויקט האמנות של ואסייק, לנטארן אין, טבלת טן מייל, חנות הכללית של קאלסיק ודואר המקומי, נכס זה ממוקם במרכז בין האמניה, מילברוק, מילרטון, קנט, שרון ופולינג. הקרבה של המתחם לתחנת רכבת המטרו נורת' של ואסייק, התחנה הסופית על קו הארלם, וכביש 22 הופכת אותו למסלול נוח של שעתיים לניו יורק ברכב או ברכבת. עבור אוהבי הטבע, האסם מציין את נקודת ההתחלה של מסלול הרכבת של עמק הארלם, המציע 46 מיילים של מסלולי אספלט לרוכבי אופניים. נכס יוצא דופן זה, שממזג קסם היסטורי עם חדשנות מודרנית, הוא הזדמנות נדירה להחזיק באבן פינה רב-תכליתית ותוססת בלב קהילת ואסייק.

ID #‎	1031541
שנת בנייה Construction Year	1920
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$8,316
סוג חום Heat type	רצפה/קיר Radiant (Floor/Wall)

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 McGrath Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.