$44,900 - Lot 29.4 Sunset Trail, Franklin, NY 13775｜ID # 1031718

Property Description « Swedish »

29.4 Sunset Trail, Franklin, NY 13775 — 9 Acres av ensamhet, djurliv och möjligheter. I slutet av en rugged privat grusväg i Delaware County, hittar du en tyst cirkel i gräset — orörd, o störd, och väntar på rätt köpare. Välkommen till Lot 29.4 Sunset Trail, en 9 hektar stor tomt med rå mark där naturen gör det mesta av talandet. Om du har letat efter din egen tillflyktsort i upstate, en lugn plats att jaga på, eller en off-grid tillflyktsort med verklig avskildhet, kan denna egendom vara din match. Gömda på en stig som ser fler rådjur än människor, erbjuds denna tomt som jaktmark, även om dess dragningskraft sträcker sig långt bortom det. Jägare kommer att uppskatta läget - omgiven av liknande tomter, ser marken minimal mänsklig trafik. Det finns tecken på djurliv överallt, från rådjursstigar till den occasionala räven eller kalkonen. När du når slutet av Sunset Trail, öppnar sig marken med ett gräsklätt cirkulärt område, som naturligt har formats över tid. Denna tysta vändplats ger dig en platt, användbar yta för att parkera en husvagn, slå upp ett tält, eller bara förbereda dig innan du går in i skogen. Det är rustikt och funktionellt, utan några krusiduller — och så ska det vara. Egendomen i sig är kraftigt skogklädd, en blandning av lövträd och barrträd typiska för Catskills-området. Terrängen är varierad men hanterbar, och erbjuder naturliga höjdskillnader och en blandning av öppet undervegetation och tätare buskage. Oavsett om du jagar med pilbåge eller letar efter att vandra och utforska, finns det gott om plats att röra sig. Du hittar inga bekvämligheter här, men det är en del av appellen — inga kablar, inga nära grannar, inga distraktioner. Beläget strax utanför den pittoreska byn Franklin och bara en kort bilresa till Oneonta eller Delhi, erbjuder denna tomt en verklig tillflykt samtidigt som den håller dig inom räckhåll av moderna bekvämligheter. Sunset Trail är en säsongsroad — inte underhållen av kommunen — vilket förstärker den off-grid karaktären av denna möjlighet. Fyrhjulsdrift rekommenderas under blöta eller vintermånader, men det är priset för avskildhet i denna del av upstate New York. Tänker du på lång sikt? Det finns potential här bortom bara rekreation. Med kommunens godkännande kan en köpare utforska framtida utveckling eller byggnation av stugor. För tillfället är det en öppen canvas för jägare, naturälskare, helgcampare, eller någon som söker ett stycke orörd mark i foten av Catskills. 29.4 Sunset Trail är mer än mark. Det är en plats att koppla av, att andas, och att koppla samman med naturen. Oavsett om du spårar djurliv, stjärnskådar på natten, eller bara tar en paus från kaoset i det moderna livet, erbjuder denna 9 hektar stora tillflyktsort den sällsynta typen av stillhet som inte går att köpa i suburbia.

ID #‎	1031718
Fastighetsdetaljer	exteriör: 9 acres (DOM): 28 days
Fastighetsskatt (per år)	$700

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.