$44,900 - Lot 29.4 Sunset Trail, Franklin, NY 13775｜ID # 1031718

Property Description « עִברִית Hebrew »

29.4 מסלול שקיעה, פרנקלין, ניו יורק 13775 — 9 דונם של בדידות, חיות בר ואפשרויות. בסוף של דרך עפר פרטית ומחוספסת במחוז דאלאוור, תמצאו מעגל שקט בעשב—לא נגוע, לא מפריע, וממתין לסוג הנכון של קונה. ברוך הבא ליחידת 29.4 מסלול שקיעה, חלקת אדמה של 9 דונם שבה הטבע מדבר רובו של הזמן. אם חיפשתם את המקום שלכם לבריחה בצפון המדינה, מקום שקט לציד, או אתר נופש מחוץ לרשת החשמל עם בידוד אמיתי, הנכס הזה עשוי להתאים לכם. מוסתר על שביל שמזמין יותר צבאים מאשר אנשים, חלקה זו מוצעת כאדמת ציד, אם כי האטרקטיביות שלה חורגת הרבה מעבר לכך. ציידים יעריכו את המיקום—מוקף בחלקות דומות, האדמה רואה תנועה אנושית מינימלית. ישנן סימנים לחיות בר בכל מקום, משבילי צבאים ועד שועל או תרנגול הודו פה ושם. כשאתם מגיעים לסוף מסלול שקיעה, האדמה נפתחת עם אזור עגלגל עשב, שנוצר בצורה טבעית לאורך הזמן. המקום השקט הזה מאפשר לכם שטח שטוח ושימושי לחנות קמפינג, להקים אוהל, או פשוט להתארגן לפני שאתם נכנסים ליער. זהו אזור כפרי ופונקציונלי, בלי תוספות מיותרות—וזה בדיוק איך שזה צריך להיות. הנכס עצמו מלא עצים, תערובת של עצי קשה ועצי רך, טיפוסיים לאזור הקטסקילס. הקרקע מגוונת אך ניתנת לניהול, מציעה שיפועיElevation טבעיים ותערובת של צמחייה פתוחה וקבוצות צפופות יותר של שיחים. בין אם אתם צדים בקשת או מחפשים לטפוס ולחקור, יש המון מקום לנדוד. לא תמצאו כאן תשתיות, אבל זהו חלק מהאטרקטיביות—לא כבלים, לא שכנים קרובים, לא הסחות דעת. ממוקם ממש מחוץ לכפר המקסים של פרנקלין ורק נסיעה קצרה לאוניאנטה או דלהי, חלקה זו מספקת בריחה אמיתית תוך שמירה על זמינות של שירותים מודרניים. מסלול שקיעה הוא דרך עונתית—לא מתוחזקת על ידי העירייה—מחזקת את אופיו של הזדמנות זו להיות מחוץ לרשת. מומלץ על רכב 4x4 במהלך חודשים רטובים או בחורף, אבל זה המחיר של פרטיות באזור הזה של ניו יורק הצפונית. חושבים על עתיד ארוך יותר? יש כאן פוטנציאל מעבר רק לפנאי. עם אישור מהעיר, קונה עשוי לחקור פיתוח עתידי או בניית בקתות. לעת עתה, זהו קנבס פתוח לציידים, חובבי טבע, קמפינג של סופי שבוע, או כל מי שמחפש قطعة אדמה לא נגועה בשיפולי הקטסקילס. 29.4 מסלול שקיעה הוא יותר מאשר אדמה. זה מקום להתנתק, לנשום, ולהתחבר עם הטבע. בין אם אתם עוקבים אחרי חיות הבר, צופים בכוכבים בלילה, או פשוט לוקחים הפסקה מהכאוס של החיים המודרניים, הנופש של 9 הדונם הזה מציע את סוג השקט הנדיר שלא ניתן לקנות בפרבר.

ID #‎	1031718
פרטי בנין Details	גודל מגרש 9 דונם 1 ימים (DOM)
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$700

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.