Ett privat trädgårdsretreat minuter från Riverside Park

Välkommen till 306 West 90th Street, bostad 1, en charmig tvåsovrums lägenhet på trädgårdsplanet i ett intimt townhouse på Upper West Side, bara minuter från Riverside Park.

Med cirka 86 kvadratmeter inre boendeyta erbjuder hemmet en flexibel planlösning och en exceptionell privat bakgård. Den cirka 7 meter långa trädgården inkluderar en stenbelagd uteplats, mogna växter, etablerade träd och gott om utrymme för utomhusmatlagning, underhållning, trädgårdsarbete eller helt enkelt avkoppling under trädkronan.

Inuti öppnar det rymliga vardags- och matrummet direkt mot trädgården, vilket skapar en enkel koppling mellan inomhus- och utomhusliv. Det angränsande köket erbjuder generösa skåp, granitbänkskivor, en diskmaskin och en fullstor gasugn.

Lägenhetens townhouse-karaktär är tydlig genomgående, med trägolv, exponerad tegelvägg, franska dörrar, en dekorativ eldstad, original snickeri och distinkta arkitektoniska detaljer.

Planlösningen inkluderar ett generöst proportionerat främre sovrum med utsikt över den delade förgården och ett andra sovrum placerat intill den privata trädgården. Badrummet har klassiska vita plattor, ett pelarsink, hexagonal klinkergolv och ett fristående badkar i vintage-stil.

Ytterligare höjdpunkter inkluderar två garderober och en separat entré på trädgårdsnivå.

Beläget på en pittoresk townhouse-gata mellan West End Avenue och Riverside Drive, är bostaden bara några steg från Riverside Park, Hudson River Greenway, grannrestauranger, kaféer, marknader och bekvämligheterna på Broadway.

Transport finns i närheten vid 86th Street 1-tåget, medan 96th Street 1, 2 och 3 expressstation erbjuder ytterligare service. M86 Select Bus Service erbjuder också bekväm tvärgående tillgång.

Detta är ett sällsynt tillfälle att njuta av townhouse-liv, generöst inre utrymme och en verkligt exceptionell privat trädgård i ett av Upper West Sides mest eftertraktade lägen.

A Private Garden Retreat Moments from Riverside Park

Welcome to 306 West 90th Street, Residence 1, a charming two-bedroom garden-floor co-op set within an intimate Upper West Side townhouse, just moments from Riverside Park.

Offering approximately 925 square feet of interior living space, the home features a flexible floor-through layout and an exceptional private rear garden. Measuring approximately 24 feet long, the garden includes a stone patio, mature plantings, established trees, and ample room for outdoor dining, entertaining, gardening, or simply relaxing beneath the canopy.

Inside, the spacious living and dining room opens directly to the garden, creating an easy connection between indoor and outdoor living. The adjoining kitchen offers generous cabinetry, granite countertops, a dishwasher, and a full size gas range.

The apartment's townhouse character is evident throughout, with hardwood floors, exposed brick, French doors, a decorative fireplace, original woodwork, and distinctive architectural details.

The layout includes a generously proportioned front bedroom overlooking the shared forecourt and a second bedroom positioned beside the private garden. The bathroom features classic white tile, a pedestal sink, hexagonal tile flooring, and a clawfoot soaking tub.

Additional highlights include two closets and a separate garden level entrance.

Located on a picturesque townhouse block between West End Avenue and Riverside Drive, the residence is just steps from Riverside Park, the Hudson River Greenway, neighborhood restaurants, cafés, markets, and the conveniences of Broadway.

Transportation is nearby at the 86th Street 1 train, while the 96th Street 1, 2 and 3 express station provides additional service. The M86 Select Bus Service also offers convenient crosstown access.

This is a rare opportunity to enjoy townhouse living, generous interior space, and a truly exceptional private garden in one of the Upper West Side's most desirable locations.