$1,950,000 - 11 Haggerty Hill Road, Rhinebeck, NY 12572｜MLS# 1028649

Property Description « Swedish »

Bara fem minuter från hjärtat av Rhinebeck Village och knappt två timmar från New York City erbjuder denna privata hästgård på drygt 26 acres den perfekta balansen mellan rustik värme och modern komfort på hög nivå. Huset byggdes om från grunden mellan 2017 och 2019 och byggdes dessutom ut med omsorg 2025. Denna kolonialvilla med tre sovrum, 2,5 badrum och 3 723 square feet är helt inflyttningsklar. Det är bara att flytta in och genast börja njuta av ett lugnt och avkopplande lantliv utan att behöva ändra någonting.

Bostaden präglas av en välkomnande och tidlös estetik, utformad för både gemytliga sammankomster och smidiga tillställningar. Husets hjärta är ett imponerande sällskapsrum på 900 square feet med dramatiska, välvda tak på 20 fot, synliga träbjälkar, två Hunter-takfläktar och en stor propaneldstad som ger rummet värme och karaktär. En stilren gästtoalett finns bekvämt placerad på samma våningsplan som sällskapsrummet. Härifrån leder den öppna planlösningen naturligt vidare till matplatsen, där franska dörrar öppnas direkt mot ett rymligt trädäck på baksidan för ett smidigt inomhus- och utomhusliv, samt till ett kök för den matlagningsintresserade, utrustat med varmtonade specialsnickerier, exklusiva körsbärsträbänkskivor och uppdaterade vitvaror. På entréplanet finns även två generöst tilltagna sovrum och ett komplett badrum med dubbel kommod och badkar. De solbelysta interiörerna präglas genomgående av 96 Andersen-fönster med spröjs och isolerglas, som ramar in idylliska vyer över naturen.

På övervåningen väntar maximal ro och avskildhet. Det huvudsakliga sovrummet är en verklig privat tillflyktsort med eget badrum, specialbyggd dusch och dubbel kommod. I anslutning till sovrummet finns en separat arbetsplats som leder direkt vidare till en privat konstnärsateljé på 220 square feet. Ateljén har egen mini-split-anläggning för uppvärmning och kylning och erbjuder en rofylld, kreativ plats avskild från bostadens huvudsakliga sällskapsytor.

Husets exteriör utstrålar klassisk Hudson Valley-charm, förstärkt av gångar i bluestone från 2025, en stor täckt veranda som passar perfekt för morgonkaffet samt en lummig, professionellt anlagd trädgård med blommande hortensior och säsongsblommor. Alla tekniska installationer är moderniserade för ett bekymmersfritt boende, inklusive central luftkonditionering, vattenburen propanvärme i tre zoner, ett uppdaterat septiksystem i betong från 2019 samt brunn från 2015.

Utanför bostaden breder den rofyllda tomten på 26 acres ut sig och rymmer en av Rhinebecks ursprungliga hästanläggningar. På ägorna finns en historisk, stålstommebaserad ridhall på 50 x 120 fot, som har renoverats med kalkstensunderlag, observationsrum, belysning och ventilation. Här finns även ett komplett stall med sex boxar, sadelkammare, foderkammare, höloft, el och vatten, samt flera hagar och ligghallar. Detta är mer än bara en fastighet – det är en plats där dina drömmar kan ta form, en sällsynt möjlighet att forma marken efter det liv du vill leva.

Detta unika erbjudande förenar varm lantlig charm, komfort på hög nivå och fullständig avskildhet – allt bara några minuter från Rhinebecks främsta restauranger, butiker och sevärdheter. Detta är Hudson Valley-liv när det är som bäst.

MLS#‎	1028649
Fastighetsdetaljer	3 sovrum, 2 badrum, 1 halvt badrum, diskmaskin, tvättmaskin, torktumlare, garage, luftkonditionering, exteriör: 26.3 acres, interiör: 3723 ft2, 346m2 (DOM): 85 days
Byggår	1943
Fastighetsskatt (per år)	$19,161
Bränsletyp	El
Uppvärmningstyp	Varmluft
Luftkonditionering	Central luftkonditionering
Källare	Delvis

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.