$1,480,000 - 4100 52 Route, Ellenville, NY 12428｜ID # 1028289

Property Description « Swedish »

Detta är en unik möjlighet att förvärva, bevara eller utveckla en förstklassig fastighet i Hudson Valley, historiskt kallad "Hanggliding Capital of the East". Ellenville Flight Park, beläget cirka 75 miles norr om New York City, är en av de äldsta och mest legendariska platserna för friflygning i USA, som går tillbaka till pionjärtiden för hangglidning i början av 1970-talet. Det är känt för episka distans-, tids- och högflygningar, med ett distansrekord på 201 miles, höjder upp till 10 500 fot och en enskild flygning som varar i 11 timmar.

Den 16 hektar stora starten, på 1 350 fots höjd, firas för sina tillförlitliga ridge-, termiska och våglyftförhållanden, och den erbjuder fantastiska vyer över Catskill- och Shawangunk-bergen och dalarna för både piloter ovan och åskådare nedan.

Landningszonen är en massiv 20 hektar stor, klar öppen äng för säkra inflygningar och mjuka landningar. LZ: n flankeras i väster av 680 fot strandlinje längs Sandburg Creek, en meditativ flödande fors. Detta är den perfekta miljön för camping, simning och njutning av de omgivande bergen och dalarna, före, under och efter en dag av aktivitet.

På platsen finns en tvåfamiljshus som har tjänat som en flygverkstad och nu är en bostad tillsammans med uthus som kan användas som verkstäder eller ateljéer. Marken är bördig och ekologisk och är också välsignad med en klar sötvattenssjö och över 13 hektar mogen, park-liknande skog. Totalt markarea är över 53 hektar.

Alla dessa attribut - starten och landningszonen för "Hanggliding Capital of the East", dess närhet till Minnewaska State Park och Mohonk Preserve för vandring och klättring, lokala strömmar, sjöar och parker, gård-till-bord-restauranger, vingårdar och bryggerier skapar den perfekta platsen för en privat egendom, boutiquehotell eller storskalig bostad med ekohytter och camping ger fastigheten förmågan att bli "den" äventyrsdestinationen i Hudson Valley.

ID #‎	1028289
Byggår	1900
Fastighetsskatt (per år)	$7,639
Bränsletyp	Eldningsolja
Luftkonditionering	Väggmonterad AC

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Curasi Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.