$1,090,000 - 849 53rd Street #CF-12, Brooklyn, NY 11220｜MLS # 1027513

Property Description « Swedish »

Kommersiell Lägenhet Till Salu – Sunset Park Flytta direkt in i denna vackert inredda kommersiella lägenhet som ligger på 6:e våningen i baksidan av en modern 7-vånings byggnad med hiss, färdigställd 2023, i hjärtat av Sunset Park. Erbjuder ungefär 1 079 kvadratfot. Den genomtänkta layouten inkluderar ett välkomnande receptionsområde, flera undersöknings-/behandlingsrum med handfat, två badrum och ett dedikerat lunch-/pausrum för anställda, vilket ger både funktionalitet och komfort för både personal och patienter. Högkvalitativa finishar inkluderar trägolv, infälld belysning och en modern, professionell estetik genom hela lokalerna. Med bygget redan klart kan du undvika tid och kostnader för renoveringar och börja driva ditt företag omedelbart. Fastigheten erbjuder också utmärkta driftkostnader, med låga avgifter på endast 374,74 USD per månad inklusive kallt vatten och fördelen av en 25-årig skattebefrielse, vilket resulterar i nuvarande årliga fastighetsskatter på endast 1 282,88 USD. Oavsett om du öppnar en ny praktik, expanderar ditt företag eller letar efter en kvalitetsinvestering i ett växande kvarter i Brooklyn, presenterar denna inflyttningsklara kommersiella lägenhet en exceptionell möjlighet.

MLS #‎	1027513
Fastighetsdetaljer	studiolägenhet, luftkonditionering, interiör: 1079 ft2, 100m2 (DOM): 39 days
Byggår	2023
Fastighetsskatt (per år)	$1,283
Luftkonditionering	Väggmonterad AC
Buss	2 minuter: B70
	3 minuter: B11
	6 minuter: B16
	7 minuter: B9
Tunnelbana	10 minuter: N, D
Tåg	3.4 miles: "Atlantic Terminal"
	4 miles: "Nostrand Avenue"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Edge. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.