$1,480,000 - 18-46 College Point Boulevard, College Point, NY 11356｜MLS# 1026242

Property Description « Swedish »

Denna exceptionella byggnad för blandad användning erbjuder en förstklassig investering eller användarmöjlighet på en av College Points mest trafikerade kommersiella korridorer. Med en robust kommersiell markyta på 25’x 54’ och den sällsynta bekvämligheten av två dedikerade främre parkeringsplatser, erbjuder fastigheten maximal synlighet och tillgänglighet. Byggnadens infrastruktur är väl underhållen, med ett två år gammalt tak som höjdpunkt. Två butiker på bottenvåningen, ovanför den kommersiella ytan, erbjuder både andra och tredje våningen 1 025 kvadratfot (25’x 41’) bostadslayouts. Andra våningen har en nyrenoverad två-sovrums lägenhet med ett badrum, ett vardagsrum, matsal och privat balkong, medan tredje våningen speglar denna rymliga layout med en ytterligare två-sovrums enhet med ett badrum. Strategiskt placerad bredvid nationella återförsäljare med hög trafik som Walgreens, Dunkin', Bank of America, och T-Mobile, säkerställer denna fastighet konstant fottrafik och oöverträffad transittillgänglighet, med busslinjerna Q20, Q26 och Q76 som ger direkt tillgång till centrala Flushing.

MLS#‎	1026242
Byggår	1960
Fastighetsskatt (per år)	$26,362
Bränsletyp	El
Uppvärmningstyp	El
Luftkonditionering	Väggmonterad AC
Buss	0 minuter: Q20A, Q65
	3 minuter: Q20B
	5 minuter: Q25
	9 minuter: Q76
Tåg	1.8 miles: "Flushing Main Street"
	2 miles: "Mets-Willets Point"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 City Realty Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.