PRIVAT TRÄDGÅRD RETREAT I HJÄRTAT AV SUTTON PLACE

Upptäck den perfekta blandningen av inomhuskomfort och utomhusliv i denna inbjudande Junior 4, som framhävs av en exceptionell privat trädgård som känns som ett eget dolt tillflyktsort.

En välkomnande entré med rik hårdträdsparkett sätter tonen med ett överflöd av garderobsutrymme som ger utmärkt förvaring från det ögonblick du kommer in. Den överdimensionerade walk-in garderoben erbjuder även möjlighet att lägga till ett gästtoalett med styrelsens godkännande.

Designad för bekvämt boende och problemfri underhållning, erbjuder det ljusa och luftiga vardagsrummet generösa proportioner och skräddarsydda inbyggda hyllor. Franska dörrar skapar en sömlös övergång till lägenhetens spektakulära privata trädgård—en fredlig förlängning av hemmet med gott om utrymme för utomhusmatplats, avkoppling, grillning och trädgårdsarbete. Uppmätt av söderns solsken är detta unika utomhusutrymme perfekt för att njuta av varje säsong.

Bara några steg från vardagsrummet kan ett flexibelt bonusutrymme enkelt användas som matsal, hemmakontor eller läshörna, som anpassar sig till din livsstil. Det välinredda köket har premium Bosch-apparater, inklusive ugn, diskmaskin och mikrovågsugn, samt en Sub-Zero kyl. Omfattande skåp och gott om bänkyta erbjuder både funktionalitet och stil.

Det rymliga master sovrummet rymmer lätt en king-size säng och erbjuder två överdimensionerade garderober tillsammans med trevliga, bladiga vyer. Ett fönsterförsett badrum fulländar hemmets genomtänkta planlösning.

Sutton Manor är en utmärkt förvaltad fullservicekooperativ med 24-timmars dörrvakt och en boende super, en planterad utomhusträdgård, takterrass, förvaring (väntelista) och gratis cykelförvaring. Byggnaden tillåter upp till 70 % finansiering, pied-à-terres och husdjur är också välkomna. 1,5 % flip tax betalas av säljaren.
Perfekt beläget på en pittoresk trädkantad gata i Sutton Place, är det bara 3 korta kvarter till East River Esplanade och flodparker, shopping i världsklass samt både avslappnad och fin restaurangmat. Bekväm transport, närhet till FDR och enkel tillgång till flygplatser och Long Island gör denna plats lika praktisk som den är eftertraktad.
Med sin genomtänkta planlösning och soliga utsikt erbjuder enhet 1B en verklig tillflykt i ett av Manhattans mest eftertraktade områden.

PRIVATE GARDEN RETREAT IN THE HEART OF SUTTON PLACE

Discover the perfect blend of indoor comfort and outdoor living in this inviting Junior 4, highlighted by an exceptional private garden that feels like your own hidden sanctuary.

A welcoming entry foyer sets the tone with rich hardwood floors and an abundance of closet space, providing outstanding storage from the moment you arrive. The oversized walk-in closet also presents the possibility of adding a powder room with board approval.

Designed for comfortable living and effortless entertaining, the bright and airy living room offers generous proportions and custom built-in shelving. French doors create a seamless transition to the apartment's spectacular private garden—a peaceful extension of the home with ample room for outdoor dining, relaxing, grilling, and gardening. Bathed in southern sunlight, this unique outdoor space is ideal for enjoying every season.

Just off the living area, a flexible bonus space can easily serve as a dining room, home office, or reading nook, adapting to your lifestyle. The well-appointed kitchen features premium Bosch appliances, including the oven, dishwasher, and microwave, along with a Sub-Zero refrigerator. Extensive cabinetry and plentiful counter space provide both functionality and style.

The spacious primary bedroom easily accommodates a king-size bed and offers two oversized closets along with pleasant leafy views. A windowed bathroom completes the home's thoughtful layout.

Sutton Manor is a superbly managed full-service cooperative with a 24-hour doorman and a live-in super, a planted outdoor garden, roof deck, storage (waitlist) and free bike storage. The building allows up to 70% financing, pied a terres and pets are welcome too. 1.5% flip tax paid by seller.
Perfectly positioned on a picturesque Sutton Place tree-lined street, you’re just 3 short blocks to the East River Esplanade and riverfront parks, world-class shopping, both casual and fine dining. Convenient transportation, proximity to the FDR and easy access to airports and Long Island make this location as practical as it is desirable.
With its thoughtful layout, and sunny outlook, Unit 1B offers a true sanctuary in one of Manhattan’s most coveted neighborhoods.