Välkommen till Residence 2T, en helt renoverad och extra rymlig trerumslägenhet med ett sovrum, generösa ytor, exklusiva materialval och en privat terrass i ett av Gramercys mest eftertraktade fullserviceliknande bostadskooperativ.

Denna rymliga bostad flödar av naturligt ljus och har ett väl tilltaget vardagsrum och matplats som enkelt rymmer både umgänge och vardagsliv. Genomgående finns breda plankgolv i trä och LED-belysning i taket. Det stora sovrummet erbjuder gott om plats för en king size-säng, ytterligare sittplatser och möjlighet till hemmakontor. En stor klädkammare och specialbyggda förvaringslösningar ger utmärkta förvaringsmöjligheter i hela bostaden.

Det komplett renoverade köket har utformats med både stil och funktion i åtanke och är utrustat med exklusiva vitvaror från Bosch 800-serien, belysning under skåpen, specialanpassad takbelysning, smarta dimbara strömbrytare, strategiskt placerade eluttag samt gott om skåpförvaring för bästa möjliga organisation.

Kliv ut på din privata terrass – den perfekta platsen för morgonkaffet, avkoppling efter arbetsdagen eller för att skapa din egen oas utomhus. Ytterligare fördelar är specialanpassad belysning i hela bostaden, integrerade förvaringslösningar, gott om garderobsutrymme och en genomtänkt planlösning som utnyttjar varje kvadratmeter maximalt.

De boende har tillgång till bekvämligheterna i ett fullservicekooperativ med dörrvakt dygnet runt, fastighetsskötare boende i huset, en nyligen renoverad lobby, tre hissar, en central tvättstuga med uppdaterade tvättmaskiner och torktumlare, cykelrum, privat förråd (i mån av tillgång) samt direkt access till det intilliggande parkeringsgaraget.

Fastigheten har en stabil ekonomi med starka reserver, vilket gör finansiering attraktiv för många långivare. Ägande som övernattningslägenhet, föräldraköp åt yrkesarbetande barn samt husdjur är tillåtet. En begränsad policy för andrahandsuthyrning finns också, med styrelsens godkännande.

Fastigheten ligger idealiskt i hjärtat av Gramercy, bara några ögonblick från tre parker i området samt vardaglig service som Whole Foods, Trader Joe’s, Food Emporium och ett stort utbud av restauranger, kaféer och butiker. Flera tunnelbanelinjer, däribland N, Q, R, W, 4, 5 och 6, samt Citi Bike-stationer i närheten ger utmärkta kommunikationer till resten av staden.

Welcome to Residence 2T, a completely renovated oversized one-bedroom home offering exceptional space, high-end finishes, and a private terrace in one of Gramercy's most desirable full-service cooperatives.

Flooded with natural light, this expansive residence features a generously proportioned living and dining area that easily accommodates both entertaining and everyday living. Wide plank hardwood floors and overhead LED lighting run throughout the entire apartment. The oversized bedroom offers abundant space for a king-size bed, additional seating, and home office possibilities, while a large walk-in closet and custom built-ins provide outstanding storage throughout.

The fully renovated kitchen has been designed with both style and functionality in mind, featuring premium Bosch 800 Series appliances, under-cabinet lighting, custom overhead lighting, smart dimmable light switches, thoughtfully placed electrical outlets, and ample cabinetry for exceptional storage and organization.

Step outside to your private terrace, the perfect place to enjoy your morning coffee, unwind after work, or create your own outdoor retreat. Additional highlights include custom lighting throughout, thoughtfully integrated built-ins, abundant closet space, and an intelligent layout that maximizes every square foot.

Residents enjoy the convenience of a full-service cooperative with a 24-hour doorman, live-in superintendent, a recently renovated lobby, three elevators, a central laundry room with updated washers and dryers, a bike room, private storage (subject to availability), and direct access to the adjacent parking garage.

The building is financially sound with strong reserves, making financing attractive to many lenders. Pied-à-terre ownership, parents purchasing for working children, and pets are all permitted. A limited sublet policy is also available with board approval.

Ideally located in the heart of Gramercy, the building is moments from three neighborhood parks, as well as everyday conveniences like Whole Foods, Trader J's, Food Emporium, and a variety of neighborhood restaurants, cafés, and shopping. Multiple subway lines, including the N, Q, R, W, 4, 5, and 6 trains, along with Citi Bike stations nearby, provide exceptional access to the rest of the city.