$99,000 - 614 Sunrise Highway, West Babylon, NY 11704｜MLS# 1020999

Property Description « Swedish »

Etablerad rök-, öl- och närbutik till salu

Utmärkt möjlighet att förvärva en väletablerad rök-, öl- och närbutik på en plats med hög synlighet och ett konsekvent kundflöde. Företaget erbjuder ett mångsidigt urval av tobaksprodukter, vape-tillbehör, öl, drycker, snacks, lotterier (om tillämpligt), bekvämlighetsartiklar och vardagsprodukter.

Butiken har en ren, organiserad layout, moderna inredningar och en lojal kundbas med starka återkommande affärer. Nyckelfärdig drift med inventarier, utrustning och inredning ingår (beroende på försäljningsvillkor). Bekväm åtkomst med gott om parkeringsplatser och utmärkt gatuexponering.

Idealisk för en ägare-operator eller investerare som söker en lönsam detaljhandelsverksamhet med tillväxtpotential. Finansiell information och ytterligare affärsuppgifter finns tillgängliga på begäran med en undertecknad sekretessavtal. Vänligen störa inte anställda eller affärsverksamheten.

ÄGARFINANSIERING FINNS OCKSÅ TILLGÄNGLIG.

MLS#‎	1020999
Byggår	1955
Tåg	1.5 miles: "Babylon"
	2 miles: "Lindenhurst"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Greater. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.