$1,299,999 CONTRACT - 44 Niagara Street, Miller Place, NY 11764｜MLS # 1018192

Property Description « Swedish »

Välkommen till 44 Niagara Street, en enastående framsida i tegel med elegant putsfasad, perfekt belägen i det prestigefyllda Miller Place Estates och inom det högt berömda Miller Place School District. Med över 4000 kvadratfot av oklanderligt uppdaterat bostadsutrymme kombinerar denna exceptionella bostad tidlös elegans med modern lyx och skapar den ultimata livsstilen på North Shore. En dramatisk tvåvånings stor foajé välkomnar dig in i en ljus, öppen planlösning designad för både vardagligt boende och oförglömlig underhållning. Detta fantastiska hem har 5 rymliga sovrum och 4,5 vackert inredda badrum, inklusive en lyxig huvudsuite komplett med ett spainspirerat badrum med ett badkar och duschkabin.

Hjärtat av hemmet är köket för designer-kockar med kvarts-dubbla bänkskivor, högkvalitativa rostfria vitvaror, riklig skåpinredning och ett problemfritt flöde in i den formella matsalen och de stora vardagsrummen. En varm vedeldad öppen spis med specialdesignade stenar och granitytor fungerar som centrumstycke. Huvudvåningen erbjuder också ett mångsidigt sovrum på första våningen, idealiskt för gäster eller ett privat exekutivt kontor, tillsammans med ett bekvämt omklädningsrum och tvättstuga på första våningen utrustad med LG tvättmaskin och torktumlare. Den fullt färdiga källaren utökar ditt bostadsutrymme ännu mer med en halv badrum, vilket gör det idealiskt för ett medierum, gym, spelrum eller ytterligare underhållningsutrymme.

Lyx fortsätter utomhus där din privata bakgårds-oas väntar. Skjutbara glasdörrar leder till ett stort däck med utsikt över en professionellt anlagd trädgård med en saltvattenpool, privat cabana, hundrastgård, bubbelpool och flera underhållningsområden designade för att ta emot gäster och vänner hela sommaren. Bilentusiaster och ägare av elfordon kommer att uppskatta det stora garage med tre bilar komplett med en laddningsstation för elfordon.

Denna anmärkningsvärda bostad har noggrant uppdaterats genomgående, inklusive:

• Ny poolliner (ungefär 2 år gammal)
• Tak (ungefär 8 år gammalt)
• Splitterny varmvattenberedare
• Alla nya fönster
• Nyligen omslipade trägolv genomgående
• Ny exteriörbelysning
• Utomhus-tv-apparater
• Specialanpassade stenplattor och gångvägar
• 13-zons WiFi-kontrollerat sprinklersystem
• Permanent exteriör högtidsbelysning
• 200 amp elservice
• Naturgasuppvärmning
• Centralluftkonditionering & Central HVAC

Perfekt belägen på Long Islands vackra North Shore, kommer du att njuta av att bara vara cirka 10 minuter från Cedar Beach, där du kan tillbringa dina dagar med att koppla av på den sandiga kusten, åka båt, paddla kajak, stå upp paddla, fiska från bryggan, njuta av mat vid vattnet, natursköna promenadvägar, lekplatser och marinåtkomst. I närheten hittar du också flera pittoreska parker, lokala gårdar, vingårdar och vinproducenter i den välrenommerade vinregionen North Fork, vilket får varje helg att kännas som en semester.

Pendlare kommer att uppskatta att vara ungefär 15 minuter till Port Jefferson Long Island tågstation, 15 minuter till Port Jefferson Village för att ta färjan till Connecticut eller njuta av alla restauranger i byn. Manhattan är ungefär 1 timme och 45 minuter till 2 timmar, medan New York City är ungefär en 75-90 minuters bilresa beroende på trafik. Bekväm tillgång till större vägar inklusive Route 25A, Route 347, Long Island Expressway och Northern State Parkway gör det enkelt att resa över Long Island.

Från sitt exceptionella hantverk och lyxiga bekvämligheter till sitt oslagbara läge, erbjuder 44 Niagara Street verkligen hela paketet. Detta är mer än ett hem, det är en livsstil. Möjligheter som denna är sällsynta. Dröm inte bara om ditt eviga hem, gör det till din verklighet. Boka din privata visning idag innan denna spektakulära North Shore-egendom är borta!

MLS #‎	1018192
Fastighetsdetaljer	5 sovrum, 4 badrum, 1 halvt badrum, garage, luftkonditionering, exteriör: 0.69 acres, interiör: 4060 ft2, 377m2
Byggår	1990
Fastighetsskatt (per år)	$20,225
Bränsletyp	Naturgas
Luftkonditionering	Central luftkonditionering
Källare	Full källare
Tåg	4 miles: "Port Jefferson"
	8.1 miles: "Stony Brook"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.