Solsken Drennerad Duplexboende med Tre Privata Utomhusutrymmen

Välkommen till Residens 303 på 622 Grand Avenue - en lummig tre-rumslägenhet med två badrum som erbjuder dramatiska proportioner, designade detaljer och tre privata utomhusutrymmen i en av Brooklyns mest livliga områden.

Med en yta på ungefär 110 kvadratmeter är denna topplägenhet översvämmad med naturligt ljus och kännetecknas av höga tak, stora fönster och varmt breda ekgolv genom hela bostaden. Det expansiva vardagsrummet och matsalen är förankrade av en dramatisk svart stålvindel och sträcker sig sömlöst till en privat balkong, vilket skapar en enkel inomhus-utomhuslivsstil.

Det öppna köket för kockar är elegant och funktionellt och har vita lackade skåp samt premiumapparater inklusive en Bertazzoni gasspis, en Fisher & Paykel kyl och en Bosch diskmaskin. Ett fullt badrum och generös förvaring fullbordar bottenvåningen.

Ovanpå erbjuder en mezzaninlandning den perfekta platsen för ett hemmakontor, en läshörna eller ytterligare flexutrymme. Den solfyllda huvudsviten njuter av vackra södra och västra lägen samt sin egen privata balkong. Två ytterligare sovrum ger utmärkt flexibilitet för gäster, barnkammare eller arbetsytor och delar tillgång till en rymlig privat terrass. Ett modernt fullt badrum med badkar fullbordar övre våningen.

Byggt 2016, 622 Grand Avenue är en intim boutique-lägenhet med video intercom-ingång, ett gym, cykelförvaring, tvättstuga och en möblerad takterrass med storslagna utsikter över stadssilhuetten.

Idealiskt beläget vid korsningen av Prospect Heights och Crown Heights, njuter invånarna av nära avstånd till Prospect Park, Brooklyn Museum, Brooklyn Botanic Garden och några av områdets bästa restauranger, kaféer och shopping längs Vanderbilt och Franklin Avenues. Bekväma transportmöjligheter inkluderar 2/3, B, Q, C och Franklin Avenue Shuttle-tågen samt nära CitiBike-åtkomst.

Sun-Drenched Duplex Living with Three Private Outdoor Spaces

Welcome to Residence 303 at 622 Grand Avenue - a luminous three-bedroom, two-bathroom duplex condominium offering dramatic proportions, designer finishes, and three private outdoor spaces in one of Brooklyn's most vibrant locations.

Spanning approximately 1,189 square feet, this top-floor duplex is flooded with natural light and defined by soaring ceilings, oversized windows, and warm wide-plank oak flooring throughout. The expansive living and dining area is anchored by a dramatic black steel staircase and seamlessly extends to a private balcony, creating effortless indoor-outdoor living.

The open chef's kitchen is sleek and functional, featuring white lacquer cabinetry and premium appliances including a Bertazzoni gas range, Fisher & Paykel refrigerator, and Bosch dishwasher. A full bathroom and generous storage complete the main level.

Upstairs, a mezzanine landing offers the perfect space for a home office, reading nook, or additional flex area. The sun-filled primary suite enjoys beautiful southern and western exposures along with its own private balcony. Two additional bedrooms provide excellent flexibility for guests, nursery, or workspace and share access to a spacious private terrace. A modern full bathroom with a soaking tub completes the upper level.

Built in 2016, 622 Grand Avenue is an intimate boutique condominium featuring video intercom entry, a fitness center, bike storage, laundry facilities, and a furnished rooftop deck with sweeping skyline views.

Ideally situated at the intersection of Prospect Heights and Crown Heights, residents enjoy close proximity to Prospect Park, the Brooklyn Museum, Brooklyn Botanic Garden, and some of the neighborhood's best dining, cafés, and shopping along Vanderbilt and Franklin Avenues. Convenient transportation options include the 2/3, B, Q, C, and Franklin Avenue Shuttle trains, plus nearby CitiBike access.