Beläget högt ovanför East End Avenue erbjuder denna delade hörnlägenhet med 2 sovrum och 2 badrum en fantastisk utsikt över floden och staden från tre väderstreck och en inbjudande privat terrass.

Ett välkomnande foajé leder till ett rymligt vardagsrum och matsal som ramas in av överdimensionerade fönster mot söder och väster som fyller rummet med solljus. Det angränsande köket med fönster har skåp av massivt trä, rostfria apparater och en praktisk genomgångsdesign. Strax bortom ligger den privata terrassen på cirka 80 kvadratfot, som erbjuder den perfekta miljön för morgonkaffe eller kvällscocktails.

Den genomtänkta uppdelningen av sovrummen erbjuder både integritet och flexibilitet. Den rymliga huvudsovrummet har västläge och ett badrum en-suite, medan det andra sovrummet har söder- och österläge med flodutsikt och rikligt med naturligt ljus.

Ytterligare höjdpunkter inkluderar genomgående väggmonterad luftkonditionering, massor av garderobs- och förvaringsutrymme samt original trägolv.

Designad av den kända Emery Roth & Sons, är 45 East End Avenue en premier fulltjänstkooperativ som är perfekt beläget längs East River. Invånarna njuter av en exceptionell samling av bekvämligheter inklusive 24-timmars portvakt och concierge-service, en boende förvaltare, gym, garage på plats, central tvättstuga, cykelrum, privat förvaring och en vackert anlagd takterrass med enastående utsikt över staden och floden.

Perfekt beläget nära Carl Schurz Park och East River Esplanade har invånarna omedelbar tillgång till sjönära rekreation, hundparker, pickleball- och basketplaner, lekplatser, grannkafé, restauranger, butiker och bekväm transport inkluderande Q-tåget, NYC Ferry och M79 och M86 tvärgående bussar.

Hundvänligt med styrelsens godkännande. Pied-à-terre ägande tillåtet. Finansiering upp till 65 % tillåtet.

Perched high above East End Avenue, this split corner 2-bedroom, 2-bathroom residence offers stunning river and city views from three exposures and an inviting private terrace.

A welcoming foyer leads to an expansive living and dining room framed by oversized south- and west-facing windows that fill the space with sunlight. The adjoining windowed kitchen features solid wood cabinetry, stainless steel appliances, and a convenient pass-through design. Just beyond, the approximately 80-square-foot private terrace provides the perfect setting for morning coffee or evening cocktails.

The thoughtfully designed split-bedroom layout offers privacy and flexibility. The spacious primary suite features western exposures and an en-suite bath, while the second bedroom enjoys south- and east-facing river views and abundant natural light.

Additional highlights include through-wall air conditioning, tons of closet/storage space and original wood flooring.

Designed by renowned Emery Roth & Sons, 45 East End Avenue is a premier full-service cooperative ideally situated along the East River. Residents enjoy an exceptional collection of amenities including 24-hour doorman and concierge service, a live-in superintendent, fitness center, on-site garage, central laundry room, bike room, private storage, and a beautifully landscaped rooftop terrace with breathtaking city and river views.

Perfectly positioned near Carl Schurz Park and the East River Esplanade, residents enjoy immediate access to waterfront recreation, dog runs, pickleball and basketball courts, playgrounds, neighborhood cafés, restaurants, boutiques, and convenient transportation including the Q train, NYC Ferry, and M79 and M86 crosstown buses.

Pet friendly with board approval. Pied-à-terre ownership allowed. Financing up to 65% allowed.