Stilrent och sofistikerat hem i mintskick med två sovrum + hemkontor i Carl Fischer-byggnaden, en välkänd fullservad förekrigs lägenhet som är perfekt belägen i hjärtat av Noho. Effektivt designad och minutiöst underhållen, utstrålar denna fantastiska lägenhet industriell karaktär och charm från förekrigstiden. En entrégalleri leder till det stora rummet som har 3,3 meters takhöjd, polerade betonggolv och fem stora fönster som gör att ljuset flödar in i lägenheten hela dagen. Det nyrenoverade köket, skräddarsytt för kockar, är en dröm för varje matlagare. Det finns gott om bänkyta, skräddarsydda skåp från golv till tak, en vinkyl och inbyggd bar, en stor Subzero-kyl med två fryslådor, Miele diskmaskin, stor diskho och Wolf spis. Medan det stora rummet enkelt kan rymma ett formellt matbord för 8-10, är bardisken perfekt för mer avslappnad måltid.

Ett rymligt hemmakontor med inbyggda skrivbord för två (konvertibelt tredje sovrum) kan förbli öppet mot vardagsrummet eller stängas av med en fantastisk uppsättning av kärleksfullt restaurerade dörrar som är original till Carl Fischers musiktryckeri och kontor. Det finns tre uppsättningar av dessa dörrar i hela lägenheten som hyllar byggnadens historia. Den andra av dessa avskiljer underhållningsrummen från sovrummen, och den tredje leder till sovrummet. De två sovrummen ligger längs en bred hall.

Det stora sovrummet har gott om plats för en king size-säng och en extra sittgrupp, och är utrustat med en vägg av garderober. Det marmorerade badrummet har dubbla handfat, uppvärmda golv och en promenad-i reg dusch. Det finns ett ytterligare rymligt sovrum samt ett stort andra badrum med uppvärmda golv och badkar. Noterbart är att det finns en extraordinär mängd garderobsutrymme sömlöst infogat i alla delar av lägenheten; det finns en walk-in förvaring och kappskåp, städskåp, linneskåp och tvättutrymme, samt en överflöd av extra skåputrymmen genom hela lägenheten. Varje kvadratmeter har optimerats. Ytterligare funktioner inkluderar central luftkonditionering och tvättmaskin och torktumlare av full storlek.

Byggd 1922, rymde Carl Fischer-byggnaden på 62 Cooper Square ursprungligen detaljhandelsbutik, kontor och musiktryckeri för Carl Fischer Music Company. Företaget var kvar i byggnaden fram till 1999, efter vilket det flyttade ut och byggnaden påbörjade sin omvandling till kondominiums. Den 12-våningsbyggnaden anses nu vara en av de mest diskreta, intima och exceptionellt välskötta i grannskapet. Förvaltas av Brown Harris Stevens, finns det 26 lägenheter med en mängd olika planlösningar. Det finns en heltidsdoorman och resident manager, en fantastisk takterrass med 360 graders utsikt, och ett gym och garage intill.

AVGIFTER:
Bearbetningsavgift för ansökan: 700 USD
Bakgrundskontroll: 100 USD per sökande
Kreditupplysning: 75 USD per sökande
Avgift för bedbug-disclosure-formulär: 25 USD
Flyttavgift: 600 USD
Flyttdeposition: 1000 USD (Återbetalningsbar)

Chic and sophisticated mint condition two bedroom + plus home office at the Carl Fischer building, a renown full service prewar condominium perfectly located in the heart of Noho.
Efficiently designed and meticulously maintained, this stunning apartment exudes industrial character and prewar charm. An entry gallery leads to the great room that features 11 ft. ceilings, polished concrete floors, and five oversized windows that allow light to pour into the apartment all day. The newly renovated custom chef's kitchen is a cook's dream. There is an abundance of counterspace, floor to ceiling custom cabinetry, a wine fridge and built-in bar area, a huge Subzero fridge with two freezer drawers, Miele dishwasher, oversized sink, and Wolf range. While the great room can easily accommodate a formal dining table for 8-10, the breakfast bar is perfect for more casual dining.
A graciously sized home office with built-in desks for two (convertible 3rd bedroom) can remain open to the living area or can be closed off by a stunning set of lovingly restored doors that are original to the Carl Fischer Music printery and offices. There are three sets of these doors throughout the apartment that pay homage to the history of the building. The second of these partitions the entertaining rooms from the bedrooms, and the third leads to the primary bedroom. The two bedrooms are located off a wide hallway.
The massive primary bedroom has plenty of room for a king-size bed and additional seating area, and is lined with a wall of closets. The marble primary bath has dual sinks, heated floors, and a walk-in rain shower. There is an additional spacious bedroom along with a second large bathroom with heated floors and soaking tub. Notably, there is an extraordinary amount of closet space seamlessly incorporated into all areas of the apartment; there is a walk-in storage and coat closet, utility closet, linen and laundry storage, and an abundance of additional cabinet spaces throughout. Every square foot of space has been optimized. Additional features include central AC and full-size vented washer and dryer.
Built in 1922, the Carl Fischer building at 62 Cooper Square originally housed the retail store, offices and music printery of the Carl Fischer Music Company. The company remained in the building until 1999, after which it moved out and the building began its conversion to condominiums. The 12-story building is now considered one of the most discreet, intimate, and exceptionally well-run in the neighborhood. Managed by Brown Harris Stevens, there are 26 apartments with a multitude of floorplans. There is a full-time doorman and resident manager, an amazing roof deck with 360 degree views, and a gym and garage next door.
FEES:
Application Processing Fee: $700
Background Check: $100 per applicant
Credit Check Fee: $75 per applicant
Bedbug Disclosure Form Fee: $25
Move in Fee: $600
Move-in Deposit: $1000 (Refundable)