En sällsynt bostad i form av en fullplans, tre-rumslägenhet som upptar hela andra våningen i ett italienskt townhouse från 1857 på 400-blocket av West 20th Street, en av New Yorks mest eleganta bostadsgator. Med 1 200 kvadratfot inomhusyta och en privat södervänd terrass, har bostaden genomgått en fullständig omgestaltning under 2025 genom en årslång renovering i grunden, med arkitektur av Graphite Architecture Studio och interiörer av JOIA. Rakt över gatan bildar trädgårdarna vid General Theological Seminary hemmets oavbrutna norra utsikt.

Renoveringen nådde en noggrant balanserad kombination mellan bevarande och transformation. Planlösningen omorganiserades för att få verkligt nord-sydligt ljus och de ursprungliga eldstadsomgivningarna bevarades. Periodisk taklist behölls och utvidgades med skräddarsydda nya snickerier, generösa garderober och fyra specialdesignade takmedaljonger.

Materialpaletten är dämpad och konsekvent genomgående: åldrad och antik mässing på alla armaturer och vägglampor, Visual Comfort-belysning, Lutron Claro-brytare och Emtek fransk-mässings dörrbeslag. Det primära badrummet är klätt i rutigt svart-och-vitt marmor under fötterna. En Bosch tvättmaskin och torktumlare är installerade i bostaden.

Byggnaden från 1857 är en boutique-lägenhet med fem enheter inom Chelsea Historic District. De gemensamma avgifterna och skatterna är extremt låga. High Line, Hudson River Park, Chelsea Market och Whitney ligger bara några minuter bort.

A rare full-floor, three-bedroom condominium residence occupying the entire second floor of an 1857 Italianate townhouse on the 400 block of West 20th Street, one of New York's most graceful residential streets. With 1,200 interior square feet and a private south-facing terrace, the residence was fully reimagined in 2025 through a year-long, taken-to-studs renovation, with architecture by Graphite Architecture Studio and interiors by JOIA. Directly across the street, the gardens of the General Theological Seminary form the home's unbroken northern view.

The renovation strikes a careful balance between preservation and transformation. The floor plan was reorganized for true north-south light and the original fireplace surrounds were preserved. Period crown molding was kept and extended with bespoke new millwork, abundant closets, and four custom ceiling medallions.

The material palette is restrained and consistent throughout: aged and antique brass on every fixture and sconce, Visual Comfort lighting, Lutron Claro switches, and Emtek French-brass door hardware. The primary bath is finished in checkered black-and-white marble underfoot. A Bosch washer and dryer is installed in-residence.

The 1857 building is a boutique five-unit condominium within the Chelsea Historic District. Common charges and taxes are extremely low. The High Line, Hudson River Park, Chelsea Market, and the Whitney are minutes away.