Un raro condominio de tres dormitorios que ocupa todo el segundo piso de una casa adosada italiana de 1857 en el bloque 400 de la Calle 20 Oeste, una de las calles residenciales más elegantes de Nueva York. Con 1,200 pies cuadrados de interior y una terraza privada orientada al sur, la residencia fue completamente reinventada en 2025 a través de una renovación de un año, llevada a cabo hasta los studs, con arquitectura de Graphite Architecture Studio e interiores de JOIA. Justo enfrente, los jardines del Seminario Teológico General forman la ininterrumpida vista norte de la casa.

La renovación alcanza un equilibrio cuidadoso entre la preservación y la transformación. El plano de planta fue reorganizado para permitir una verdadera luz norte-sur, y se preservaron los alrededores de la chimenea original. Se mantuvo el moldaje de época y se extendió con nueva carpintería hecha a medida, abundantes armarios y cuatro medallones de techo personalizados.

La paleta de materiales es contenida y consistente en todo el espacio: bronce envejecido y antiguo en cada accesorio y aplique, iluminación de Visual Comfort, interruptores Lutron Claro y herrajes de puerta de bronce francés Emtek. El baño principal está acabado en mármol blanco y negro en un patrón de damero. Se instaló una lavadora y secadora Bosch en la residencia.

El edificio de 1857 es un condominio boutique de cinco unidades dentro del Distrito Histórico de Chelsea. Los cargos comunes y los impuestos son extremadamente bajos. El High Line, el Parque del Río Hudson, Chelsea Market y el Whitney están a pocos minutos.

A rare full-floor, three-bedroom condominium residence occupying the entire second floor of an 1857 Italianate townhouse on the 400 block of West 20th Street, one of New York's most graceful residential streets. With 1,200 interior square feet and a private south-facing terrace, the residence was fully reimagined in 2025 through a year-long, taken-to-studs renovation, with architecture by Graphite Architecture Studio and interiors by JOIA. Directly across the street, the gardens of the General Theological Seminary form the home's unbroken northern view.

The renovation strikes a careful balance between preservation and transformation. The floor plan was reorganized for true north-south light and the original fireplace surrounds were preserved. Period crown molding was kept and extended with bespoke new millwork, abundant closets, and four custom ceiling medallions.

The material palette is restrained and consistent throughout: aged and antique brass on every fixture and sconce, Visual Comfort lighting, Lutron Claro switches, and Emtek French-brass door hardware. The primary bath is finished in checkered black-and-white marble underfoot. A Bosch washer and dryer is installed in-residence.

The 1857 building is a boutique five-unit condominium within the Chelsea Historic District. Common charges and taxes are extremely low. The High Line, Hudson River Park, Chelsea Market, and the Whitney are minutes away.