$449,000 - 144-77 Barclay Avenue #CF-A, Flushing, NY 11355｜MLS# 1008957

Property Description « Swedish »

Sällsynt möjlighet att äga en medicinsk kontorslägenhet i hjärtat av Flushing! Cirka 2,343 kvm professionell medicinsk yta med en entré i gatunivå och en lagligt godkänd behandlingsanläggning på källarnivå. Den befintliga planlösningen erbjuder flera behandlings-/examinationsrum, receptionsområde, toalett och förvaring, vilket ger ett utmärkt fundament för en mängd olika vårdrelaterade verksamheter. Erbjuds i befintligt skick, vilket ger nästa ägare möjlighet att anpassa interiören efter sina specifika verksamhetsbehov. ADA-tillgänglig hiss ger bekväm tillgång till den medicinska sviten. Fyra parkeringsplatser finns tillgängliga för separat köp, vilket ger extra bekvämlighet för läkare, personal och patienter. Perfekt beläget i det eftertraktade området Flushing/Murray Hill, bara minuter från NewYork-Presbyterian Queens Hospital, kollektivtrafik, större vägar, restauranger och shopping. Ett utmärkt tillfälle för ägare-användare eller investerare som vill etablera eller expandera en vårdverksamhet i en av Queens mest etablerade medicinska korridorer. Köpare rekommenderas att oberoende verifiera all information, inklusive tillåten användning, mått och intyg om boende.

MLS#‎	1008957
Fastighetsskatt (per år)	$22,990
Bränsletyp	El
Uppvärmningstyp	El
Buss	1 minuter: Q12, Q15, Q15A
	4 minuter: Q26
	6 minuter: Q13, Q28, Q65
	7 minuter: QM3
	9 minuter: Q16
	10 minuter: Q17, Q25, Q27, Q34
Tåg	0.2 miles: "Murray Hill"
	0.7 miles: "Flushing Main Street"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.