$2,450,000 - 31 Cabin Lane, High Falls, NY 12440｜ID # 1008282

Property Description « Swedish »

Cabin Lane är en privat väg som slingrar sig genom höga träd och förbi dammar. Den bortre sidan av den sista svängen avslöjar en fantastisk samtida stuga på över 2900 kvadratfot, designad för denna miljö och prydd av landskapsdesign så perfekt att det verkar uppenbart att ägaren är en landskapsdesigner som har haft kändisar bland sina kunder. Bakom denna juvel av ett hus breder en strandäng vid bäcken ut sig åt alla håll - den vida Rondout Creek flyter året runt, älgar besöker vid skymning och huset står förhöjt på en kulle över bäcken med en lång, dramatisk utsikt över vattnet. Detta är en extraordinär plats att leva på. Fönster och taklinjer i ett smart valt skal skapar intrycket av en söt, något överdimensionerad skogsstuga från utsidan, men detta är en illusion. Kliv in så finner du ett hem av expansiv elegans och en karaktär som kommer att ta andan ur dig. Tjugotvåfot höga tak i vardagsrummet, tolvfot höga tak i köket och matplatsen, och tiofot höga tak på andra våningen skapar en atmosfär av flöde och design som känns förgylld. Allt är kuraterat, allt är genomtänkt, allt är helt enkelt perfekt utan att vara pråligt - det känns kopplat till marken, sofistikerat och oändligt bekvämt. Färgerna på väggarna hämtades från barkprover från träden, och den nivån av avsiktlighet tillämpades på varje val. Den åldrade, grovsågade träytan i kökets tak? Antik byggnadsstil inspirerad av en lunch på ABC Kitchen - brädorna hämtades och åldrades specifikt för detta projekt. Bänkskivorna är varma, läderliknande granit, och öppna hyllor återspeglar takbehandlingen. Skjutdörrar till skafferiet och tvättstugan kom från en killinggård i Pennsylvania, och även dessa garderober är utställningspjäser, med möbelkvalitet av björk inbyggt för att visa samlingar. De skräddarsydda ladugårdsdörrarna i entrén skapades av trä från en ladugård byggd 1776, deras design baserad på en bar i NYC:s bakgator, och avslutade med skräddarsydda järnbeslag designade av ägaren själv, som konstruerade varje detalj av propertyn, och arbetade med en arkitekt och inredningsdesigner för att förverkliga sin vision. Huset värms med golvvärme i sju zoner och en fantastisk modern Jøtul-spis; det kyls med dolda mini-splitter. Ett HRV-system säkerställer en hälsosam luftväxling genom hela huset. Det panelerade vardagsrummet har höga fönster som ramar in utsikten över bäcken och mörkbehandlade cedertak ovanför. Belysning genom hela huset blandar Restoration Hardware med vintage industriella fabriksbelysningar och Kelly Wearstler-pjäser - eklektiska val som på något sätt uppnår absolut sammanhållning. Loftet på andra våningen blickar ut över både vardagsrummet och entrén, perfekt för söndag morgonslappande, lyssna på musik, eller när en fest behöver plats. Två sovrum på andra våningen fungerar som privata sviter. Ett antikt franskt arbetbord omvandlades till handfatets omgivning i huvudbadet, och den sviten öppnar sig till en balkong där du kan sitta med en bok eller bedriva affärer medan du ser bäcken flöda på sin väg ner till Rosendale. Slutligen fungerar ett kontor på första våningen för närvarande som ett tredje sovrum. Tänk på bäcken som egenskapens mittpunkt - ett stort skräddarsytt bord står mellan höga träd på en strandbank för långvariga måltider utomhus, det finns en stenpatio som är upplyst för kvällsnöjen (vattnet självt är till och med belyst), och en steneldstad för svalare kvällar. I dess vatten kan du kyla fötterna eller ta en full kall dipp. Framför, på ena sidan av vägen, ligger en självförsörjande plats, skapad med samma uppmärksamhet på detaljer som allt annat på egendomen, med en inhägnad höjdträdgård, flera skjul och ett skyddat utrymme för en flock höns. Detta sällsynta vattendragshus erbjuder ultimat lugn och avskildhet i centrum av Upstate-livet. Inness 4,5 miles, Stone Ridge Town Center 4,9 miles, Ollies Pizza 3,4 miles, & Mohonk Mountain House 4,9 miles!

ID #‎	1008282
Fastighetsdetaljer	2 sovrum, 3 badrum, diskmaskin, tvättmaskin, torktumlare, luftkonditionering, exteriör: 3.1 acres, interiör: 2919 ft2, 271m2 (DOM): 13 days
Byggår	2015
Fastighetsskatt (per år)	$6,833
Uppvärmningstyp	Strålningsvärme (Golv/Vägg)
Luftkonditionering	Väggmonterad AC

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Village Green. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.