$1,850,000 - 50 Main Street, Westhampton Beach, NY 11978｜MLS # 1008210

Property Description « Swedish »

50 MAIN STREET | WESTHAMPTON BEACH, NY

TILL FÖRSÄLJNING ELLER UTHYRNING

En exceptionell möjlighet att förvärva eller hyra en mycket förbättrad professionell kontorskonfektion i hjärtat av Westhampton Beach affärsdistrikt. Beläget direkt på Main Street erbjuder denna nyckelfärdiga kommersiella lokal enastående synlighet, utmärkt fotgängartrafik och omedelbar närhet till restauranger, detaljhandel, finansiella institutioner, kommunala tjänster och byns året runt affärsgemenskap.

Fastigheten består av cirka 900± kvadratmeter på huvudnivån plus ytterligare 900± kvadratmeter på lägre nivå, vilket ger cirka 1,800± kvadratmeter användbart område. Lokalen har en omfattande anpassad kontorsinredning med högkvalitativa finishar överallt, inklusive glaspartitionssystem från golv till tak, skräddarsydd snickeriarbete, dekorativa trimdetaljer, valnötsparkett, infälld och spårbelysning, konferensområden, privata kontor, receptions-/arbetsstationsområden och rikligt med naturligt ljus.

Den nuvarande layouten ger en mycket funktionell professionell kontorsmiljö som kan rymma en mängd olika affärsanvändare samtidigt som behovet av ytterligare kapitalförbättringar minimeras. Utrymmet erbjuds i flyttklart skick och utgör en idealisk möjlighet för ägare, investerare eller hyresgäster som söker en prestigefylld närvaro på Main Street i en av Hamptons mest eftertraktade affärslokaliseringar.

Beläget inom det primära B-1 affärsdistriktet, tillåtna och potentiella användningar inkluderar, men är inte begränsade till:

• Professionella kontor
• Fastighetsmäklare
• Juridiska tjänster
• Revisions- och finanstjänster
• Förmögenhetsförvaltning
• Försäkring och värdepapper
• Medicinska och wellness-användningar (med förbehåll för godkännanden)
• Boutiqueretail
• Specialtjänsteföretag
• Konsultfirmor
• Design- och kreativa studior
• Restaurang- och livsmedelsrelaterade användningar (med förbehåll för godkännanden och kommunala krav)

Fastighetens höjdpunkter:

• Prime läge på Main Street
• Ca 900 SF huvudnivå
• Ca 900 SF lägre nivå
• Ca 1,800 SF totalt användbart område
• Anpassad glas kontorsinredning
• Flera privata kontor
• Konferensområden
• Skräddarsydd snickeri och trim
• Valnötsparkett
• Utmärkt naturligt ljus
• Flyttklart skick
• Högkvalitativ professionell miljö
• Stark närvaro året runt för företag
• Minuter till havsstränder
• Bekväm tillgång till Sunrise Highway och Montauk Highway

Oavsett om du söker ett flaggskepp professionellt kontor, en investeringsfastighet i en premier Hamptons-lokalisering, eller en mycket synlig affärsadress, erbjuder 50 Main Street en sällsynt möjlighet att säkra en nyckelfärdig kommersiell tillgång i centrum av Westhampton Beach.

MLS #‎	1008210
Byggår	1984
Fastighetsskatt (per år)	$4,000
Uppvärmningstyp	Varmluft
Luftkonditionering	Central luftkonditionering
Källare	Full källare
Tåg	1.5 miles: "Westhampton"
	3.2 miles: "Speonk"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 First Hampton Int'l Realty LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.