$1 850 000 - 50 Main Street, Саффолк ‖ Westhampton Beach, NY 11978｜MLS # 1008210

Property Description « Русский ‖ Russian »

50 МАЙН СТРИЙТ | УЭСТХЭМПТОН-БИЧ, НЙ

ПРОДАЖА ИЛИ АРЕНДА

Исключительная возможность приобрести или арендовать высококачественный профессиональный офисный кондоминиум в сердце делового района Уэстхэмптон-Бич. Расположенное прямо на Майн-стрит, это коммерческое пространство «под ключ» предлагает выдающуюся видимость, отличное пешеходное движение и непосредственную близость к ресторанам, розничной торговле, финансовым учреждениям, муниципальным услугам и круглогодичному бизнес-сообществу деревни.

Недвижимость состоит из примерно 900 квадратных футов на основном уровне, плюс дополнительные 900 квадратных футов нижнего уровня, обеспечивая примерно 1,800 квадратных футов полезной площади. Помещения имеют обширную индивидуальную офисную отделку с высококачественными отделками, включая стеклянные перегородки от пола до потолка, кастомные отделочные работы, декоративные детали, широкие полы из ореха, встраиваемое и трековое освещение, конференц-зоны, частные офисы, зоны приема/рабочие места и обильное естественное освещение.

Текущая планировка предоставляет высокофункциональную профессиональную офисную среду, которая может разместить широкий круг бизнес-пользователей, минимизируя необходимость в дополнительных капитальных вложениях. Пространство предлагается в состоянии, готовом для въезда, и представляет собой идеальную возможность для владельцев, инвесторов или арендаторов, ищущих престижное местоположение на Майн-стрит в одном из самых желаемых бизнес-локаций Хэмптонов.

Находясь в Премиум деловом районе B-1, разрешенные и потенциальные виды использования включают, но не ограничиваются:

• Профессиональные офисы
• Недвижимость
• Юридические услуги
• Учет и финансовые услуги
• Управление активами
• Страхование и ценные бумаги
• Медицинские и оздоровительные услуги (согласно одобрениям)
• Бутовая розница
• Специальные сервисные бизнесы
• Консалтинговые фирмы
• Дизайн и креативные студии
• Ресторан и пищевые услуги (согласно одобрениям и муниципальным требованиям)

Основные характеристики собственности:

• Премиум местоположение на Майн-стрит
• Примерно 900 кв. ф. основной уровень
• Примерно 900 кв. ф. нижний уровень
• Примерно 1,800 кв. ф. общей полезной площади
• Индивидуальная стеклянная офисная отделка
• Несколько частных офисов
• Конференц-зоны
• Индивидуальная отделка и карниз
• Широкие полы из ореха
• Отличное естественное освещение
• Состояние, готовое для въезда
• Высококачественная профессиональная среда
• Сильное круглогодичное бизнес-присутствие
• В нескольких минутах к океанским пляжам
• Удобный доступ к шоссе Сансет-Хайвей и Монтаук-Хайвей

Искать флагманский профессиональный офис, инвестиционную недвижимость в первом классе Хэмптонов или высоко видимый бизнес-адрес, 50 Майн-стрит предлагает редкую возможность обеспечить коммерческое имущество «под ключ» в центре Уэстхэмптон-Бич.

MLS #‎	1008210
Год постройки	1984
Налоги (в год)	$4,000
Тип отопления	горячий воздух
Кондиционер	центральное кондиционирование
Подвал	полный подвал
Железнодо рожная станция LIRR	1.5 миль до железнодорожной станции "Westhampton"
	3.2 миль до железнодорожной станции "Speonk"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 First Hampton Int'l Realty LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.