Residens 6E på 9040 Fort Hamilton Parkway är en riktig toppläge två sovrum som känns större än sin yta. Utan granne ovanför, med en genomtänkt planlösning och en kort väntelista för parkering, uppfyller den många av kraven för dagens köpare i Bay Ridge.

Trägolv löper genom hela lägenheten och fångar det naturliga ljuset i de huvudsakliga vistasområdena. En riktig foajé öppnar upp mot ett separat matrum som rymmer ett fullt bord. Bortom detta sträcker sig vardagsrummet ut med generösa proportioner och fönster med naturligt ljus som strålar in.

Köket har renoverats med stil, en fönsterklädd korridor med stenbänkskivor, fullständiga vitvaror i rostfritt stål, en diskmaskin och gott om skåp. Badrummet är lika raffinerat, med marmorliknande kakel, en modern handfat, ett mosaikgolv och ett fönster i duschen.

Båda sovrummen är av full storlek och välproportionerade. Det primära rummet har plats för en king size-säng med utrymme över. Det andra rummet är generöst tilltaget och ljust, flexibelt som ett andra sovrum eller som ett hemmakontor. Sex garderober genom hela lägenheten erbjuder sällsynt förvaring för en bostad av denna storlek.

Byggnaden är kattvänlig, tillåter andrahandsuthyrning efter två år och erbjuder parkering via väntelista, som är märkbart kortare än i de flesta byggnader. BQE och Belt Parkway ligger bara några minuter bort med bil, den expressbuss som går till 86:e gatan finns i närheten, och R-tåget är lättillgängligt vid 4:e avenyn och 93:e gatan. Du är omgiven av det bästa av Bay Ridges blomstrande restaurang- och affärsdistrikt, Dyker Beach Golf Course, Shore Roads cykel- och natursköna stigar och mycket mer!

Här är din chans att äga en ljus, tyst, vackert underhållen toppläge två sovrum i en av Bay Ridges mest etablerade byggnader.

Residence 6E at 9040 Fort Hamilton Parkway is a true top floor two bedroom that lives larger than its footprint. With no neighbor above, a thoughtful floor plan, and a short wait list for parking, it checks off many of the boxes of today's Bay Ridge home buyer.

Hardwood floors run throughout, catching the natural light across the main living spaces. A proper foyer opens into a separate dining area that fits a full table. Beyond it, the living room stretches out with generous proportions and windows with natural light beaming through.

The kitchen has been tastefully renovated, a windowed galley with stone countertops, full stainless steel appliances, a dishwasher, and ample cabinetry. The bathroom is equally refined, finished with marble inspired tile, a modern vessel sink, a mosaic floor, and a window inside the shower.

Both bedrooms are full sized and well proportioned. The primary fits a king with room to spare. The second is generously sized and bright, flexible as a second bedroom, or a home office. Six closets throughout provide rare storage for a home of this size.

The building is cat friendly, permits subletting after two years, and offers parking by wait list, notably shorter than most buildings. The BQE and Belt Parkway are minutes away by car, the 86th Street express bus is close by, and the R train is accessible at 4th Avenue and 93rd Street. You're surrounded by the best of Bay Ridge's booming restaurant and business district, Dyker Beach Golf Course, Shore Road's bike and scenic paths and so much more!

Here's your chance to own a bright, quiet, beautifully maintained top floor two bedroom in one of Bay Ridge's most established buildings.