$499,900 - 114 Turkey Hollow Lane, Livingston Manor, NY 12758｜ID # 1002065

Property Description « Swedish »

Fredag eftermiddag, du korsar bron och känner hur staden släpper sitt grepp någonstans runt Catskill-avfarterna. Två timmar senare smalnar vägen av, signalen falnar, och du svänger in på en uppfart som försvinner in i 5 tunnland av din egen tystnad. Det här är versionen av dig som vaknar långsamt, som hör bäcken innan väckarklockan ringer, som äntligen har plats att tänka.

En överbyggd framsidan vetter mot träden, tillräckligt djup för två stolar och en vattenkokare som tar sin tid. Sten och fasadträ fram, ett garage för två bilar redo för Subaru full av vadarbyxor eller en kyl full av forell. Inuti kastar en kristallkrona varmt ljus över ett matbord där lördagkvällen sträcker sig längre än den har rätt till, och det öppna köket kretsar kring en ö byggd för de små ritualerna: en papperskarta över Beaverkill utfälld med frukost, pizzadeg utlagd vid solnedgången, vinflaskan som aldrig riktigt kommer tillbaka in i kylskåpet. Tre sovrum håller övervåningen i sin egen tystnad. Källarvåningen öppnar sig bakåt som en ofullständig mening, väntande på vad du än beslutar att den ska vara. Ett verkstad. Ett bibliotek. Ett sovrum för vännerna som alltid frågar när de kan komma upp.

Den primära sviten är där huset saktar ner dig. Ett soligt sovrum öppnar sig mot ett sittrum tillräckligt generöst för en läsoffa, en skivspelare, det lilla biblioteket du faktiskt har tänkt läsa. En tvättmaskin och torktumlare döljer sig i sin egen garderob så att söndagstvätten aldrig korsar resten av huset. Utanför sovrummet, en walk-in garderob så stor att den läses som två rum, redan grovt förberedd för ett badrum. Du får välja badkaret, plattorna, golvet, mässing eller matt svart på varje armatur. Skelettet finns här. Smaken är din.

Fem tunnland innebär att grannarna är rådjur och vild kalkon. Det betyder kaffe på verandan utan att någon tittar, en eldstad du kan gräva där du vill, en trädgård som rådjuren absolut kommer att sätta dig på prov. Det betyder tystnad som sätter sig i dina axlar på lördag morgon och stannar med dig hela vägen tillbaka till staden söndag kväll. Huset behöver lite svett för att bli precis vad du har föreställt dig, och det är den delen av affären som gör det till ditt istället för någon annans idé om färdigt.

Livingston Manor är anledningen till att du kom hit. Byggt på 1870-talet när O&W järnvägen anlände och hemlock garverierna följde, anses byn vara födelseplatsen för amerikansk flugfiske. Willowemoc Creek flyter rakt genom staden, och Junction Pool i närliggande Roscoe, där Willowemoc möter Beaverkill, är vattnet som Theodore Gordon fiskade i på 1800-talet när han anpassade den torra flugan för amerikanska floder. Catskill Fly Fishing Center and Museum, några mil uppför DeBruce Road, håller arvet vid liv.

Byn slutade vara enbart en fiskeort för länge sedan. Dagens Main Street är en långsam eftermiddag av antikaffärer, Sunshine Colony för kaffe, Morgan Outdoors för vad du glömde packa, Catskill Brewery en fredag kväll, Kaatskeller för vedugnsbakad pizza, The Arnold House för en inn-middag som slutar med skivor vid elden, och The DeBruce för avsmakningsmenyn som rättfärdigar resan. Vandra Willowemoc Wild Forest på morgonen, simma och paddla vid Mongaup Pond på eftermiddagen, fånga en konsert på gräsmattan vid Bethel Woods 25 minuter söderut på de ursprungliga Woodstock-grunderna. På vintern, åk skidor på Holiday Mountain i Monticello eller jaga de större backarna på Belleayre och Hunter under en timme österut. Smaka på en flygning på Catskill Distilling Co., plocka upp ost och surdegsbröd på lördagens bondemarknad, fyll en korg i fruktträdgården nerför vägen i oktober. Manhattan ligger ungefär 110 miles i backspegeln.

Det här är huset du en dag kommer att peka på och veta att du fick det rätt. Verandan i oktober. Köket en långsam söndag morgon. Badrummet du designade själv utanför huvudsviten. De 5 tunnland som bara du kan se. Fredag kommer inte längre att vara en målsättning. Det kommer att vara resan uppför berget.

ID #‎	1002065
Fastighetsdetaljer	3 sovrum, 2 badrum, 1 halvt badrum, diskmaskin, tvättmaskin, garage, luftkonditionering, exteriör: 5.01 acres, interiör: 2128 ft2, 198m2 (DOM): 19 days
Byggår	2005
Fastighetsskatt (per år)	$7,352
Luftkonditionering	Väggmonterad AC
Garagetyp	Sammanbyggt

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Hudson Valley. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.