$3,750,000 - 32 Sunset Circle, Germantown, NY 12526｜MLS # 997474

Property Description « Swedish »

Tänk dig att lämna staden bakom dig och anlända till en plats som omedelbart känns annorlunda.

Det finns en anledning till att idén om "Eden" har varat så länge. Den representerar något enkelt. Något naturligt. En plats där allt känns mer balanserat, mer öppet och mer ditt eget.

Beläget på en generös tomt med natursköna vyer över Hudsonfloden fångar denna egendom samma känsla. Utrymme. Integritet. En tyst känsla av avskildhet från allt som inte spelar någon roll.

Från det ögonblick du kör in på den långa, trädklädda vägen, sker det en förändring.
Ljudet försvinner. Tempot saktar ner. Miljön förändras.

Omgivningen är det som definierar det.

Högt beläget och omgivet av skyddad mark erbjuder fastigheten vyer över Hudsonfloden, särskilt från det huvudsakliga vardagsrummet där överdimensionerade fönster ramar in landskapet på ett sätt som känns kopplat till hemmet.

Bostaden erbjuder en rymlig planlösning som för närvarande är konfigurerad som fyra sovrum, med flexibilitet att skapa ett femte sovrum om så önskas, tillsammans med flera vardagsrum designade för att släppa in naturligt ljus, vyer och vardagskomfort. Flera uppvärmningzoner gör att varje område av hemmet kan kontrolleras oberoende, vilket skapar flexibilitet under hela säsongen.

Marken i sig expanderar vad som är möjligt.

Öppen, användbar mark ger möjlighet till en pool, utomhusunderhållning eller framtida expansion. Ett andra hus på tomten, tillsammans med en ytterligare struktur, skapar potential för gästutrymme eller ytterligare användning av fastigheten.

Skogsområden på egendomen erbjuder ytterligare integritet och potential att skapa privata gångvägar genom landskapet.

Och sedan finns det detaljer som är svårare att återskapa.

En privat damm inbäddad i landskapet.
Naturliga omgivningar som bevarar långsiktig integritet.
En miljö som utvecklas med säsongerna, från öppna sommardagar till tysta vintermorgnar.

Det handlar inte bara om vad fastigheten är.

Det handlar om varför det spelar roll.

En plats att dra sig tillbaka till när du vill.
En plats som ger dig utrymme utan kompromisser.
En plats som känns alltmer sällsynt.

Eden.
Solnedgångens tillflykt.

MLS #‎	997474
Fastighetsdetaljer	5 sovrum, 3 badrum, 1 halvt badrum, diskmaskin, tvättmaskin, garage, luftkonditionering, exteriör: 5.86 acres, interiör: 4800 ft2, 446m2 (DOM): 20 days
Byggår	1980
Fastighetsskatt (per år)	$13,990
Uppvärmningstyp	Varmvatten
Luftkonditionering	Central luftkonditionering
Källare	Full källare

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Greater. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.