Solfylld lyx 1-rumslägenhet med fantastiska vyer

*Visningar endast efter ÖVERENSKOMMELSE
*Tillgänglig: 1 juli 2026 (Väntar på godkännande av bostadsrätt)

Välkommen till enhet 17F, en elegant och ljus 1-rumslägenhet som perfekt fångar energin i centrala Manhattan. Belägen på 17:e våningen med expansiva nordostliga utsikter, har detta hem takhöga fönster och majestätiska fönster från golv till tak, som ramar in vackra stads- och flodutsikter som utgör en dynamisk bakgrund för ditt dagliga liv.

Metodiskt utformade interiörer och premiumfinishar:

• Epicurean Kök: Designat för sömlös underhållning, med en stilren marmorfrukostbar, premium Miele-apparater och skräddarsydda skåp.
• Spa-lik Oas: Ett vackert inrett badrum med golvvärme och sofistikerade Dornbracht-armaturer.
• Designer Detaljer: Eleganta 5 tum premium hårdträ golv, raffinerade stenaccenter och den ultimata bekvämligheten av en inbyggd Bosch tvättmaskin och torktumlare.
• Genomtänkta Tillägg: Helt anpassade garderobslösningar tillsammans med premium dubbel-funktionella skuggor (ljusfilterande för dagen, mörkläggande för natten).

Byggnaden och förstklassiga bekvämligheter:

Som boende i Manhattans främsta vattentorn får du exklusiv tillgång till över 100 000 kvadratfot av resort-liknande inomhus- och utomhusbekvämligheter:

• Hälsa och Fitness: En 75 fot inomhus saltvattenspool, bubbelpool, toppmodern fitnessanläggning, cykel/yoga-studios och ett lugnt behandlingsspa.
• Underhållning och Lounger: Privata matsalar med cateringkök, en vinkällare med provrum, en två-spårs bowlinghall, en fullstor lyxbiograf och ett spelrum.
• Utomhus och Rekreation: Vackert anlagda privata trädgårdar, innergårdar och ett dedikerat lekrum för barn.

Grannskapet:
Beläget bara ett stenkast från Lower East Side—New Yorks mest livfulla och kulturellt rika grannskap. Du är några steg från kritikerrosad mat, trendiga butiker, banbrytande samtida konstgallerier och enkel tunnelbanetillgång.

Djurpolicy: Inga husdjur tillåtna (Registrerade servicehundar undantagna)

AVGIFTER SOM BETALAS AV HYRESGÄSTEN
Avgifter för ansökan om bostadsrätt:
1) $500 Ansökningsbehandlingsavgift (Ej återbetalningsbar)
2) $150 Kreditupplysningavgift (Per sökande, Ej återbetalningsbar)
3) $500 Inflyttningsavgift (Ej återbetalningsbar)
4) $1,000 Inflyttningsdeposition (Återbetalningsbar)
5) $500 Utflyttningsavgift (Ej återbetalningsbar)
6) $1,000 Utflyttningsdeposition (Återbetalningsbar)
7) $65 Digital inlämningsavgift (Ej återbetalningsbar)
*Förvaltningen samlar in inflyttnings-/utflyttningsavgifter och depositioner vid tidpunkten för inlämning av ansökan.

Sun-Drenched Luxury 1BR with Stunning Views

*Showings are by APPOINTMENT ONLY
*Available: July 1st, 2026 (Pending Condo Approval)

Welcome to Unit 17F, an elegant and light-filled 1-bedroom residence that perfectly captures the energy of downtown Manhattan. Perched on the 17th floor with expansive northeastern exposures, this home features soaring ceilings and massive floor-to-ceiling windows, framing beautiful city and river views that serve as a dynamic backdrop to your daily life.

Meticulously Crafted Interiors & Premium Finishes :

•Epicurean Kitchen: Designed for seamless entertaining, featuring a sleek marble breakfast bar, premium Miele appliances, and custom-crafted cabinetry.
•Spa-Like Oasis: A beautifully appointed bathroom complete with radiant heated flooring and sophisticated Dornbracht fixtures.
•Designer Details: Elegant 5-inch premium hardwood floors, refined stone accents, and the ultimate convenience of an in-unit Bosch washer and dryer.
•Thoughtful Additions: Fully customized closet build-outs alongside premium dual-functioning shades (light-filtering for the day, blackout for the night).

The Building & World-Class Amenities :

As a resident of Manhattan’s premier waterfront tower, you will enjoy exclusive access to over 100,000 square feet of resort-style indoor and outdoor amenities:

•Wellness & Fitness: A 75-foot indoor saltwater swimming pool, hot tub, state-of-the-art fitness center, cycling/yoga studios, and a tranquil treatment spa.
•Entertainment & Lounges: Private dining lounges with a catering kitchen, a wine cellar with a tasting room, a two-lane bowling alley, a full-size plush cinema, and a game room.
•Outdoor & Recreation: Beautifully landscaped private gardens, courtyards, and a dedicated children’s playroom.

The Neighborhood :
Located just moments from the Lower East Side—New York City’s most vibrant and culturally rich neighborhood. You are steps away from critically acclaimed dining, trendy boutiques, cutting-edge contemporary art galleries, and effortless subway access.

Pet Policy: No Pets Allowed (Registered Service Animals Excepted)

FEES PAID BY TENANT
Condo Lease Application Fees:
1) $500 Application Processing Fee (Non-refundable)
2)$150 Credit Check Fee (Per applicant, Non-Refundable)
3)$500 Move-in Fee (Non-refundable)
4)$1,000 Move-in Deposit (Refundable)
5)$500 Move-out Fee (Non-refundable)
6)$1,000 Move-out Deposit (Refundable)
7) $65 Digital Submission Fee (Non-refundable)
*Management collects move-in/move-out fees and deposits at the time of application submission.