$7,499,999 - N/C Holly St, Montauk, NY 11954｜MLS # 999968

Property Description « Swedish »

Välkommen till 19 Holly St, Montauk — en nybyggd lyxresidens av exceptionell kaliber, privat belägen inom det eftertraktade Hither Woods-samhället och med tillhörande strandrättigheter, inklusive exklusiv parkeringsaccess och nycklar till flera privata havsstränder längs Old Montauk Highway. Planerad för färdigställande denna sommar, presenterar denna extraordinära kustretreat en sällsynt möjlighet att förvärva en nybyggd arvfastighet i en av Montauks mest prestigefyllda och hårt hållna enklaver.

Fastigheten är vackert placerad inom en lugn skogsmiljö och omfattar mer än 7 730 kvadratfot av noggrant kurerat bostadsutrymme, med 5+ sovrum, 6 fullständiga badrum och 2 halvbadrum — komplett med dedikerat kontorsutrymme och ett utsökt bibliotek/läshörna — har mästerligt designats för att förkroppsliga diskret lyx, arkitektonisk balans och raffinerad kustsnygghet.

En lugn palett av vit ek flödar sömlöst genom residenset och skapar en atmosfär av värme, lugn och tidlös elegans. Det genomtänkta samspelet mellan naturligt trä, expansiva glasytor och handvalda stenar skapar en förhöjd estetik som känns både modern och bestående. Stora sällskapsytor förstärks av höga tak och dramatiska väggar av glas, vilket låter naturligt ljus flöda fritt genom hemmet och skapar en extraordinär känsla av volym och öppenhet.

Varje tum av residenset har designats med kompromisslös uppmärksamhet på detaljer. Det spektakulära kockköket är utrustat med Wolf- och Sub-Zero-apparater och kompletteras av en vackert inredd servitörspantry, som sömlöst kopplar samman hemmets expansiva underhållningsutrymmen. Flera inomhus- och utomhuslivsmiljöer, två lugna privata gårdar och en fantastisk terrass på andra våningen skapar ett enkelt flöde mellan lyxigt boende och Montauks naturliga skönhet.

Den primära boendeupplevelsen höjs ytterligare av en fullt färdigställd källarvåning, hydronisk uppvärmning, fyrzons central luftkonditionering, en gaseldstad, 400-amp elektrisk service och ett rymligt garage för två bilar. Residenset är också genomtänkt förberett för en framtida husgenerator, EV-laddningskapabiliteter och ett integrerat ljudsystem genom hela huset.

Kurerade ytor av högsta kvalitet definierar både interiörer och exteriörer, inklusive premium travertin- och kalkstensval, ceder takmaterial, skräddarsydda trädetaljer och distinkta Newport Brass- och Kohler-kranar — varje element valt för att skapa en sammanhållen och bestående lyxupplevelse.

Den utomhusmiljö som omger huset konkurrerar med interiörerna i både skönhet och utförande. En spektakulär helt uppvärmd gunite-pool som sträcker sig över nästan 650 kvadratfot utgör navet på de resort-liknande markerna, omgiven av över 2 000 kvadratfot däck, ambient landskapsbelysning, frodig gräsmatta och en imponerande ekpergola komplett med ett fullt utrustat utomhuskök designat för högtstående underhållning under Montauks himmel.

Tillverkad av AGC Construction — betraktad som Montauks mest respekterade byggare — återspeglar denna residens en nivå av hantverk, utförande och lyx som sällan erbjuds på marknaden.

Kanske mest övertygande är det extraordinära värdeförslaget: möjligheten att förvärva nybyggd lyx av denna skala, finish och härstamning för cirka 970 dollar per kvadratfot — ett erbjudande som blir alltmer sällsynt inom Montauk-marknaden.

19 Holly St är inte bara ett hem; det är ett uttalande om livsstil, design och beständighet — en generations kustegendom där modern lyx och tidlös Montauk-skönhet existerar i perfekt harmoni.

MLS #‎	999968
Fastighetsdetaljer	6 sovrum, 6 badrum, 2 halvt badrum, diskmaskin, tvättmaskin, torktumlare, garage, luftkonditionering, exteriör: 0.9 acres, interiör: 7730 ft2, 718m2 (DOM): 28 days
Byggår	2026
Underhållsavgifter	$175
Fastighetsskatt (per år)	$7,717
Bränsletyp	El
Uppvärmningstyp	Varmluft
Luftkonditionering	Central luftkonditionering
Källare	Full källare
Garagetyp	Sammanbyggt
Tåg	2.7 miles: "Montauk"
	7.8 miles: "Amagansett"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Realty Connect USA L I Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.