$7,499,999 - N/C Holly St, מחוז סאפוק Montauk, NY 11954｜MLS # 999968

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים ל-19 רחוב הולי, מונטוק — מגורי יוקרה חדשים שנבנו ברמה יוצאת דופן, הממוקמים באופן פרטי בתוך קהילת הית'ר וודס הנחשקת ומלווים בזכויות חוף ברות רישום, כולל גישה לחניה בלעדית ומפתחות שערים לعدة חופי אוקיינוס פרטיים вдורות על משולש מונטוק הישן. תכנן להימשך עד הקיץ הזה, ריחוף החופים יוצא דופן הזה מציע הזדמנות נדירה לרכוש נכס מדור חדש באחת מהשכונות המפוארות והמקוריות ביותר של מונטוק.

הנכס ממוקם באופן אלגנטי בתוך סביבה שקטה של יער וכולל יותר מ-7,730 רגלים רבועים של שטח מגורים באיכות גבוהה שנבחר בקפידה, עם 5+ חדרי שינה, 6 חדרי אמבטיה מלאים ו-2 חדרי אמבטיה חלקיים — ובנוסף שטח משרד ייחודי וספריה/חדר קריאה מעוצבים להפליא — עוצבו בצורה אמנותית כדי לשלב חן עם יוקרה לא מתגאים, איזון ארכיטקטוני, ועידון חופי.

פלטת אלון לבן שקטה זורמת בצורה חלקה ברחבי המגורים, מאפיינת אווירה של חום, שקט ואלגנטיות נצחית. המשחק המחשבתי של עץ טבעי, זכוכית רחבה ואבן שנבחרה ביד יוצר אסתטיקה גבוהה שמרגישה גם מודרנית וגם נצחית. אזורי מגורים בקנה מידה גדול מדגישים תקרות גבוהות וקירות זכוכית דרמטיים, מאפשרים לאור טבעי לזרום בקלות דרך הבית תוך יצירת תחושה יוצאת דופן של נפח ופתיחות.

כל אינצ' במגורים עוצב עם תשומת לב בלתי מתפשרת לכל פרט. המטבח המפואר יש בו מכשירי וולף וסאב-זירו ומלווה בחדר משרתים מעוצב להפליא, שמחבר בצורה חלקה את החללים המורחבים של הבית לאירועים. סביבות מגורים פנימיות וחיצוניות רבות, שתי חצרות פרטיות שקטות ומרפסת מדהימה בקומה השנייה יוצרות זרימה קלה בין מגורי יוקרה ויופיה הטבעי של מונטוק.

החיים הראשוניים מתעצמים עוד יותר על ידי קומת תחתונה מלאה, חימום הידרוני, מיזוג אוויר מרכזי בארבעה אזורים, אח גז, שירות חשמלי של 400 אמפר, וגראז' מחובר בעל מקום לשני רכבים. המגורים גם מחוטבים בקפידה לגנרטור ביתי עתידי, יכולת טעינת רכבים חשמליים, ומערכת שמע משולבת בכל המתחם.

גימורים שנבחרו בקפידה ברמה הגבוהה ביותר מגדירים את הפנים והחוץ כאחד, כולל בחירות של טרוורטין ואבן גיר ברמה גבוהה, גג ארז, פרטי עץ מותאמים אישית, ופרטי אינסטלציה מעודנים של ניופורט וברזי קוהלר — כל אלמנט נבחר כדי ליצור חוויית יוקרה מתואמת ונצחית.

הסביבה החיצונית מתחרה ביופי ובביצוע עם הפנים. בריכת גוניט מחוממת לחלוטין, המשתרעת על פני כמעט 650 רגלים רבועים, משקפת את אדמת הנופש, מוקפת ביותר מ-2,000 רגלים רבועים של דק, תאורת נוף ומדשאות ירוקות עשירות, ופרגולה מעץ מדהימה מצוידת במטבח חיצוני מלא המשתקלל לאירועים גבוהה מתחת לשמיים של מונטוק.

נבנה על ידי AGC Construction — נחשב לבונה המוערך ביותר במונטוק — מגורים זה משקפים רמה של אומנות, ביצוע ויוקרה נדירים לעיתים קרובות בשוק.

אולי ההצעה הכי משכנעת היא הערך היוצא דופן: ההזדמנות לרכוש יוקרה חדשה בקנה מידה, רמת גימור, ופדרציה בסביבות 970 דולר לרגל רבוע — הצעה שהופכת ליותר ויותר נדירה בשוק מונטוק.

19 רחוב הולי לא רק בית; הוא הצהרה על אורח חיים, עיצוב ונצחיות — אחוזת חוף מדורית שבה יוקרה מודרנית ויופיה הנצחי של מונטוק מתקיימים בהרמוניה מושלמת.

MLS #‎	999968
פרטי בנין Details	6 חדר שינה , 6 חדר אמבטיה , 2 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 0.9 דונם , שטח פנימי 7730 רגל מרובע , 718 מ”ר 26 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2026
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$175
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$7,717
סוג דלק Fuel Type	חשמל Electric
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
סוג גרז' Garage Type	גרז' מצורף Attached (2 car garage)
תחנת רכבת LIRR	2.7 מיילים לתחנת הרכבת "Montauk"
	7.8 מיילים לתחנת הרכבת "Amagansett"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Realty Connect USA L I Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.