Välkommen till 276 13th Street #7D, en solig, uppdaterad penthouse med tre sovrum och två badrum som erbjuder exceptionellt ljus och utsikt, med en kombination av funktionell design och expansiv privat utomhusyta i hjärtat av Park Slope.

Från det ögonblick du kliver in känns hemmet både organiserat och luftigt, tack vare en vägg av nyinstallerade skräddarsydda inbyggnader som inkluderar hyllor för utställning, djupa förvaringslådor och en dedikerad skobänk i entrén. Hemmets hjärta är ett totalrenoverat kök för kockar med en förlängd Caesarstone kvarts vattenfallö, uppdaterad köksinredning och en uppsättning premiumapparater som inkluderar en Fisher-Paykel kyl och en ny Bosch diskmaskin.

Detta öppna vardags- och matsalsområde är perfekt inramat av vägg-till-vägg fönster utrustade med Lutron motoriserade persienner, som erbjuder sömlöst kontroll över det otroliga naturliga ljuset som flödar in i hemmet. Vad som verkligen skiljer denna enhet åt är dock perspektivet: du kan bokstavligen se Frihetsgudinnan från den primära duschen varje morgon, eller gå ut på den rymliga balkongen för att njuta av spektakulära solnedgångar och frekventa fyrverkeridisplayer över hamnen.

Planlösningen är genomtänkt designad med en uppdelad sovrumsplan för maximal integritet. Den primära sviten erbjuder direkt tillgång till en privat balkong, medan de två ytterligare sovrummen är placerade på motsatt sida av hemmet, vilket gör dem idealiska för hemmakontor, barnkammare eller gästrum. Komforten är garanterad året runt med ett nyinstallerat centralt värme- och kyllsystem som har rumsspecifika termostater och motoriserade mörkläggningsfönsterbehandlingar.

Kanske den mest otroliga funktionen i denna bostad är den stora, privata takterrassen, som nyligen har renoverats och anlagts. Denna fantastiska utomhushelgd erbjuder gott om utrymme för stora tillställningar, stadsodling eller lugn avkoppling med vidsträckta stadsutsikter.

Utöver själva lägenheten erbjuder denna boutique condo med 15 enheter ett omfattande utbud av bekvämligheter. Invånarna njuter av låga månadsavgifter och den betydande fördelen av en skatteavskrivning fram till 2034. Den husdjursvänliga byggnaden med hiss underhålls noggrant av en dedikerad vaktmästare och inkluderar ett cykelrum, ett gemensamt fritidsrum och en delad trädgård med grill. En överdimensionerad förvaringsbur på 9' x 12' tillhör enheten.

Positionerad bara några steg från den livliga 5th Avenue-korridoren, F, G och R-tågen, och Prospect Park, erbjuder detta flyttklara hem den perfekta balansen mellan modern sofistikering och praktiskt boende i Brooklyn.

Welcome to 276 13th Street #7D, a sun-drenched, updated three-bedroom, two-bathroom penthouse that offers exceptional light and views with a blend of functional design and expansive private outdoor space in the heart of Park Slope.

From the moment you enter, the home feels both organized and airy, thanks to a wall of recently added custom built-ins that include display shelving, deep storage drawers, and a dedicated entryway shoe bench. The heart of the home is a gut-renovated chef's kitchen featuring an extended Caesarstone quartz waterfall island, updated cabinetry, and a suite of premium appliances including a Fisher-Paykel fridge and new Bosch dishwasher.

This open-concept living and dining area is perfectly framed by wall-to-wall windows outfitted with Lutron motorized blinds, offering seamless control over the incredible natural light that floods the home. What truly sets this unit apart, however, is the perspective: you can literally watch the Statue of Liberty from the primary shower every morning, or step onto the spacious balcony to enjoy spectacular sunsets and frequent firework displays over the harbor.

The floorplan is thoughtfully designed with a split-bedroom layout for maximum privacy. The primary suite offers direct access to a private balcony, while the two additional bedrooms are tucked on the opposite side of the home, making them ideal for a home office, nursery, or guest quarters. Comfort is guaranteed year-round with a newly installed central heating and cooling system featuring per-room thermostats and motorized blackout window treatments.

Perhaps the most incredible feature of this residence is the massive, private roof deck, which was recently refinished and landscaped. This incredible outdoor sanctuary provides ample space for large-scale entertaining, urban gardening, or quiet relaxation with sweeping city views.

Beyond the apartment itself, this boutique 15-unit condo offers a robust suite of amenities. Residents enjoy low monthly charges and the significant benefit of a tax abatement through 2034. The pet-friendly, elevator building is meticulously maintained by a dedicated super and includes a bike room, a common recreation room, and a shared garden with a barbecue. An oversized 9' x 12' dedicated storage cage is deeded to the unit.

Positioned just steps from the vibrant 5th Avenue corridor, the F, G, and R trains, and Prospect Park, this move-in-ready home offers the perfect balance of modern sophistication and practical Brooklyn living.