Beläget på en pittoresk, trädplanterad gata i Clinton Hill, är 183 Waverly ett genomtänkt utformat townhouse som erbjuder en ägartripleks ovanför en helt oberoende trädgårdslägenhet - en idealisk blandning av förfinad livsstil och inkomstpotential. Hemmet sträcker sig över tre övre våningar, var och en noggrant utformad för att balansera öppenhet, funktionalitet och bevarad arkitektonisk karaktär. Enter into the parlor floor, som fungerar som hemmets hjärta, där skala och detalj sammanfaller i ett slående vardagsrum. Generöst proportionerat, rymmer utrymmet bekvämt ett grand piano - en alltmer sällsynt funktion som talar om hemmet bredd och volym. Originaldetaljer visas i sin helhet, inklusive en vackert bevarad dekorativ marmoröppnare och mantel som förankrar rummet med historisk charm. Breda plankgolv i trä med en varm finish löper genom hela hemmet och förbättrar känslan av sammanhang och komfort. Mot baksidan ligger köket för kockar, både sofistikerat och mycket praktiskt. Utrustat med högkvalitativa apparater, en vin kyl och skräddarsydda skåp, är det designat för seriös matlagning såväl som avslappnat umgänge. Längre bort sträcker en stor teakträdgård direkt utanför köket, vilket skapar en sömlös inomhus-utomhusupplevelse och en idealisk miljö för al fresco-matlagning. Under terrassen är den landskapets trädgård en framträdande funktion. Avslutad med bluestone-pallar och omgiven av frodiga planteringar, erbjuder den en privat, lugn miljö av högsta sofistikering - lika lämplig för underhållning som en tyst tillflykt. Den andra våningen är genomtänkt konfigurerad med en rymlig huvudsvit placerad i fronten av hemmet, vilket erbjuder en lugn och bekväm tillflykt med utmärkt naturligt ljus. Två walk-in garderober ger generös förvaring och förbättrar svitens funktionalitet. I baksidan erbjuder ett välinredd andra sovrum flexibilitet för gäster, ett barnrum eller ett hemmakontor. Ett marmorbelagt badrum betjänar båda rummen, färdigt med en tidlös, spa-liknande känsla som binder samman våningen med en oansenlig elegans. Den översta nivån erbjuder ytterligare sovrum tillsammans med flexibelt utrymme som enkelt kan fungera som hemmakontor, studio eller gästboende. Denna våning ger mångsidighet för förändrade behov - oavsett om man arbetar hemifrån, har besökare eller skapar särskilda livsstilsutrymmen - allt medan man upprätthåller hemmets konsekventa värme och karaktär. Ett dedikerat tvättstuga på denna nivå tillför bekvämlighet i vardagen, genomtänkt integrerat för att stödja modern livsstil. Trädgårdsnivån är konfigurerad som en separat hyresenhet med egen ingång, vilket erbjuder stark inkomstpotential eller flexibilitet för utvidgade boendearrangemang. Oavsett om den används som en långsiktig hyreslägenhet, gästsvit eller integreras tillbaka i en enfamiljsbostad, tillför denna nivå både värde och anpassningsförmåga till hemmet. Genom hela 183 Waverly har originalarkitektoniska element noggrant bevarats och parats med genomtänkta uppdateringar, vilket resulterar i en bostad som känns både autentisk och mycket beboelig. Detta är ett townhouse som definieras av skala, detalj och mångsidighet - placerat i en av Brooklyns mest eftertraktade stadsdelar omgiven av kaféer, restauranger, parker, marknader och nattliv. Vi ser fram emot att visa dig denna speciella bostad.

Situated on a picturesque, tree-lined block in Clinton Hill, 183 Waverly is a thoughtfully configured townhouse offering an owner's triplex above a fully independent garden rental-an ideal blend of refined living and income potential.The home unfolds across three upper floors, each carefully designed to balance openness, functionality, and preserved architectural character.Enter into the parlor floor which serves as the heart of the home, where scale and detail come together in a striking great room. Generously proportioned, the space comfortably accommodates a grand piano-an increasingly rare feature that speaks to the home's width and volume. Original details are on full display, including a beautifully preserved decorative marble fireplace and mantle that anchors the room with historic charm. Wide-plank hardwood floors in a warm finish run throughout, enhancing the sense of cohesion and comfort.Toward the rear, the chef's kitchen is both sophisticated and highly practical. Outfitted with high-end appliances, a wine fridge, and custom cabinetry, it's designed for serious cooking as well as casual gathering. Just beyond, a large teak-floored deck extends directly off the kitchen, creating a seamless indoor-outdoor experience and an ideal setting for al fresco dining.Below the deck, the landscaped garden is a standout feature. Finished with bluestone pavers and surrounded by lush plantings, it offers a private, tranquil setting of the utmost sophistication-equally suited for entertaining or quiet retreat.The second floor is thoughtfully configured with a spacious primary suite positioned at the front of the home, offering a quiet and comfortable retreat with excellent natural light. Two walk-in closets provide generous storage and enhance the suite's functionality. At the rear, a well-proportioned second bedroom offers flexibility for guests, a nursery, or a home office. A marble-tiled bathroom serves both rooms, finished with a timeless, spa-like sensibility that ties the floor together with understated elegance.The uppermost level offers additional bedrooms along with flexible space that can easily function as a home office, studio, or guest accommodations. This floor provides versatility for evolving needs-whether working from home, hosting visitors, or creating dedicated lifestyle spaces-all while maintaining the home's consistent warmth and character. A dedicated laundry room on this level adds everyday convenience, thoughtfully integrated to support modern living.The garden level is configured as a separate rental unit with its own entrance, offering strong income potential or flexibility for extended living arrangements. Whether used as a long-term rental, guest suite, or integrated back into a single-family residence, this level adds both value and adaptability to the home.Throughout 183 Waverly, original architectural elements have been carefully preserved and paired with thoughtful updates, resulting in a residence that feels both authentic and highly livable. This is a townhouse defined by scale, detail, and versatility-set in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods surrounded by cafes, restaurants, parks, markets and nightlife. We look forward to showing you this special residence.