$899,999 - 1040 Broadway, Brooklyn, NY 11221｜ID # 996620

Property Description « Swedish »

Ledig blandad användningsinvestering och potentiell utvecklingsmöjlighet på Broadway-korridoren i Brooklyn, omgiven av aktiv detaljhandel, bostadsanvändningar och bekväm kollektivtrafik. Fastigheten säljs strikt i nuvarande skick, inklusive tillstånd och eventuella befintliga DOB/ECB-överträdelser. Offentlig information indikerar C4-4L-zoning på en ungefärlig tomt på 2 614 kvadratfot. Inledande uppskattning baserad på FAR tyder på cirka 10 456 byggbara kvadratfot vid 4.0 FAR, med möjlighet till cirka 12 024 kvadratfot om en bonus för överkomligt boende/integrationsboende skulle vara tillgänglig och godkänd. Alla siffror är preliminära uppskattningar för marknadsföringsändamål och har inte bekräftats av en arkitekt, zoningskonsult eller expediter. Köparen måste oberoende verifiera all zoning, FAR, byggbar SF, användning, ockupation, överträdelser och utvecklingspotential.

ID #‎	996620
Fastighetsdetaljer	2 familj, exteriör: 0.02 acres (DOM): 28 days
Byggår	1931
Fastighetsskatt (per år)	$4,869
Uppvärmningstyp	Strålningsvärme (Golv/Vägg)
Buss	0 minuter: B46, B47
	2 minuter: B38
	3 minuter: B54
	5 minuter: B15
	6 minuter: Q24
	9 minuter: B52
	10 minuter: B57, B60
Tunnelbana	4 minuter: J, M, Z
Tåg	1.4 miles: "Nostrand Avenue"
	2.1 miles: "East New York"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty NYC Grp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.