Detta är en hörnkonfomerad lägenhet på The Gibraltar i ett av Greenpoints bästa strandnära områden. Med över 1 100 kvadratfot och takhöjder över 11,5 fot, öst- och västexponeringar, en 80 kvadratfot stor privat balkong från vardagsrummet, samt en avtalad 540 kvadratfot stor takcabana med öppen vatten- och himmelutsikt, erbjuder hemmet en nivå av utrymme och utomhusaccess som verkligen är sällsynt vid detta prispunkt.

Fönster från golv till tak löper genom det stora rummet, som öppnar direkt mot den privata balkongen. Västexponeringen ger magnifika solnedgångar året runt. Sex tum breda ekgolv, en formell entréfoyer, och ett U-format kök med högkvalitativa apparater och moderna ytbehandlingar kompletterar huvudboendeytan.

Den delade sovrumsplanlösningen placerar huvudsviten på östra sidan med ett golvvärme-bad, dusch, och skräddarsydd dubbel vask. Det andra sovrummet vetter mot väster med flod- och skyl Views genom ett bildfönster och inkluderar en överdimensionerad dubbelgarderob. Tvättmaskin och torktumlare i enhet och en överdimensionerad kappskåp ingår också.

Sedan finns det takcabanan. Med sina 540 kvadratfot är den utrustad med en motoriserad infällbar pergola, dedikerade mat- och loungeområden, en diskho och elektriska uttag. Utsikten sträcker sig i alla riktningar, öppen vatten, öppen himmel och några av de bästa solnedgångarna du hittar i Greenpoint.

The Gibraltar är en boutique sexvåningsbyggnad med 14 lägenheter, med en gemensam takterrass, parkering på plats, virtuell portier, paketrum, och cykelförvaring.

Läget är otroligt. Transmitter Park ligger bara ett steg bort, en av Brooklyns bästa strandparker med utsikt över East River och öppen gräsmatta längs vattenets kant. East River-färjan tar dig ut på vattnet och in till staden på bara några minuter. Rhythm Zero på Kent Street, Radio Bakery, Naked Dog, Chez Ma Tante, Paulie Gee's, Ovenly, Peter Pan Donuts, Caffe Panna och Ilis är alla en del av områdets karaktär här. G-tåget och färjan gör det lätt att ta sig runt.

Vissa foton är virtuellt stylade.

This is a corner condominium at The Gibraltar in one of Greenpoint's best waterfront pockets. At over 1,100 square feet with ceiling heights over 11.5 feet, east and west exposures, an 80 square foot private balcony off the living room, and a deeded 540 square foot roof cabana with open water and sky views, the home offers a level of space and outdoor access that is genuinely rare at this price point.

Floor to ceiling windows run throughout the great room, which opens directly onto the private balcony. The west exposure delivers magnificent sunsets year round. Six inch wide oak floors, a formal entry foyer, and a U shaped kitchen with high end appliances and modern finishes complete the main living space.

The split bedroom layout puts the primary suite on the east side with a radiant heated bath, walk in shower, and custom double sink vanity. The second bedroom faces west with river and skyline views through a picture window and includes an oversized double closet. In unit washer dryer and an oversized coat closet are included as well.

Then there is the roof cabana. At 540 square feet, it is outfitted with a motorized retractable pergola, dedicated dining and lounge areas, a sink, and electrical hookups. The views stretch in every direction, open water, open sky, and some of the best sunsets you will find in Greenpoint.

The Gibraltar is a boutique six story, 14 unit building with a common roof deck, on site parking, virtual doorman, package room, and bike storage.

The location is incredible. Transmitter Park is steps away, one of Brooklyn's best waterfront parks with East River views and open lawn along the water's edge. The East River Ferry puts you on the water and into the city in minutes. Rhythm Zero on Kent Street, Radio Bakery, Naked Dog, Chez Ma Tante, Paulie Gee's, Ovenly, Peter Pan Donuts, Caffe Panna, and Ilis are all part of the fabric here. The G train and the ferry make getting around effortless.

Some photos are virtually staged.