Det här är en hörnlägenhet i The Gibraltar, i ett av Greenpoints finaste lägen vid vattnet. Med en yta på över 1 100 kvadratfot, takhöjd på över 11,5 fot, fönster i både öster- och västerläge, en privat balkong på 80 kvadratfot med utgång från vardagsrummet och en till lägenheten hörande takcabana på 540 kvadratfot med fri utsikt över vatten och himmel erbjuder bostaden en rymd och tillgång till utomhusmiljöer som är verkligt sällsynt i den här prisklassen.

Fönster från golv till tak löper längs hela det stora sällskapsrummet, som har direkt utgång till den privata balkongen. Västerläget bjuder på magnifika solnedgångar året om. Sex tum breda ekgolv, en representativ entréhall och ett U-format kök med exklusiva vitvaror och moderna materialval fulländar bostadens huvudsakliga sällskapsytor.

Den delade sovrumsplanlösningen placerar den stora sviten i öster, med ett badrum med golvvärme, dusch med öppet insteg och ett specialbyggt tvättställ med dubbla handfat. Det andra sovrummet vetter mot väster och har utsikt över floden och stadssiluetten genom ett stort panoramafönster. Här finns även en extra rymlig dubbelgarderob. Tvättmaskin och torktumlare i lägenheten samt en extra rymlig garderob i hallen ingår också.

Och så har vi takcabanan. Den är 540 kvadratfot stor och utrustad med en motoriserad, infällbar pergola, särskilda mat- och loungeytor, en vask och elanslutningar. Utsikten sträcker sig åt alla håll – öppet vatten, fri himmel och några av de finaste solnedgångarna i Greenpoint.

The Gibraltar är en intim byggnad med sex våningar och 14 bostäder. Här finns en gemensam takterrass, parkering på fastigheten, virtuell portvakt, paketrum och cykelförvaring.

Läget är fantastiskt. Transmitter Park ligger bara ett stenkast bort – en av Brooklyns finaste parker vid vattnet, med utsikt över East River och öppna gräsytor längs strandkanten. Med East River-färjan tar du dig ut på vattnet och in till stan på bara några minuter. Rhythm Zero på Kent Street, Radio Bakery, Naked Dog, Chez Ma Tante, Paulie Gee’s, Ovenly, Peter Pan Donuts, Caffe Panna och Ilis är alla en del av områdets karaktär. G-tåget och färjan gör det enkelt att ta sig runt.

Vissa bilder har möblerats digitalt.

This is a corner condominium at The Gibraltar in one of Greenpoint's best waterfront pockets. At over 1,100 square feet with ceiling heights over 11.5 feet, east and west exposures, an 80 square foot private balcony off the living room, and a deeded 540 square foot roof cabana with open water and sky views, the home offers a level of space and outdoor access that is genuinely rare at this price point.

Floor to ceiling windows run throughout the great room, which opens directly onto the private balcony. The west exposure delivers magnificent sunsets year round. Six inch wide oak floors, a formal entry foyer, and a U shaped kitchen with high end appliances and modern finishes complete the main living space.

The split bedroom layout puts the primary suite on the east side with a radiant heated bath, walk in shower, and custom double sink vanity. The second bedroom faces west with river and skyline views through a picture window and includes an oversized double closet. In unit washer dryer and an oversized coat closet are included as well.

Then there is the roof cabana. At 540 square feet, it is outfitted with a motorized retractable pergola, dedicated dining and lounge areas, a sink, and electrical hookups. The views stretch in every direction, open water, open sky, and some of the best sunsets you will find in Greenpoint.

The Gibraltar is a boutique six story, 14 unit building with a common roof deck, on site parking, virtual doorman, package room, and bike storage.

The location is incredible. Transmitter Park is steps away, one of Brooklyn's best waterfront parks with East River views and open lawn along the water's edge. The East River Ferry puts you on the water and into the city in minutes. Rhythm Zero on Kent Street, Radio Bakery, Naked Dog, Chez Ma Tante, Paulie Gee's, Ovenly, Peter Pan Donuts, Caffe Panna, and Ilis are all part of the fabric here. The G train and the ferry make getting around effortless.

Some photos are virtually staged.