Panoramautsikter, oändlig sol och privat balkong

Belägen på 24:e våningen, denna eftertraktade hörnlägenhet med 2 sovrum och 2 badrum är omgiven av stora fönster som fångar svepande, oavbrutna vyer över Manhattan-silhuetten i söder och väster, och erbjuder en plats i första raden för att njuta av hisnande solnedgångar och glittrande stadsljus på kvällen.

Planlösningen är både rymlig och mycket trivsam. Ett generöst vardagsrum och en separat matplats skapar idealiska utrymme för underhållning, medan en privat balkong precis utanför matplatsen och köket ger ett sömlöst flöde mellan inomhus och utomhus, perfekt för morgonkaffe eller avkoppling vid solnedgången.

En genomtänkt designad sovrumsdel erbjuder utmärkt integritet. Båda sovrummen har öppna vyer över silhuetten. Det primära sviten vetter mot väster och har en walk-in garderob plus en extra rymlig garderob. Det andra sovrummet drar nytta av både södra och västra exponeringar. Varje sovrum har ett en-suite badrum, där ett erbjuder dual access för gäster. En stor walk-in garderob vid ingången ger exceptionellt extra förvaring. Vackra trägolv sträcker sig genom hela lägenheten. Tvättstuga finns på denna våning och på varje våning i byggnaden. Endast fem lägenheter på denna våning.

Om den används som en primär bostad och är berättigad till NYC:s samarbets- och bostadsavdrag, minskas fastighetsskatten med cirka 17,5% (till ett uppskattat belopp på 1 670 dollar per månad). Vänligen rådfråga din advokat angående berättigande.

The Kingsley är en fullservicelägenhet som är känd för sin exceptionella personal, inklusive en 24-timmars dörrvakt, concierge, boende förvaltare, hantverkare och portierer. Bekvämligheter inkluderar ett gym på 31:a våningen, cykelrum, bagageförvaring och direkt tillgång till ett garage. Husdjur är inte tillåtna.

Idealiskt beläget ett kvarter från Q-tåget, med 6-tåget i närheten, och minuter från Whole Foods, Trader Joe’s samt några av Upper East Sides bästa restauranger och shoppingställen.

Panoramic Views, Endless Sunshine and Private Balcony

Perched on the 24th floor, this coveted corner 2 bedroom, 2 bathroom residence is wrapped in oversized windows, capturing sweeping, unobstructed southern and western views of the Manhattan skyline and offering a front row seat to breathtaking sunsets and sparkling evening city lights.

The layout is both expansive and highly livable. A generous living room and separate dining area create ideal space for entertaining, while a private balcony just off the dining area and kitchen provides seamless indoor outdoor flow, perfect for morning coffee or unwinding at sunset.

A thoughtfully designed bedroom wing offers excellent privacy. Both bedrooms enjoy open skyline views. The primary suite faces west and features a walk in closet plus an additional spacious closet. The second bedroom benefits from both southern and western exposures. Each bedroom has an en suite bath, with one offering dual access for guests. A large walk in closet off the entry provides exceptional additional storage. Beautiful wood floors run throughout. Laundry is on this floor and on every floor in the building. Only five apartments on this floor.

If used as a primary residence and eligible for the NYC Cooperative and Condominium Abatement, real estate taxes are reduced by approximately 17.5%, (to an estimated $1,670 per month.) Please consult your attorney regarding eligibility.

The Kingsley is a full service condominium known for its exceptional staff, including a 24 hour doorman, concierge, live-in resident manager, handyman, and porters. Amenities include a 31st floor gym, bike room, luggage storage, and direct access to a garage. Pets are not permitted.

Ideally located one block from the Q train, with the 6 train nearby, and moments from Whole Foods, Trader Joe’s, and some of the Upper East Side’s best dining and shopping.