Панорамные виды, бесконечное солнце и частный балкон

Расположенная на 24-м этаже, эта желанная угловая квартира с двумя спальнями и двумя ванными комнатами окружена большими окнами, открывающими широкий, ничем не закрытый вид на горизонты Манхэттена и предоставляющей места на первом ряду для захватывающих закатов и сверкающих огней вечернего города.

Планировка как просторная, так и очень удобная. Щедрая гостиная и отдельная столовая создают идеальное пространство для развлечений, в то время как частный балкон, расположенный прямо рядом со столовой и кухней, обеспечивает бесшовный переход изнутри на улицу, идеально подходит для утреннего кофе или релаксации на закате.

Тщательно спроектированное крыло спальни обеспечивает отличное уединение. Обе спальни имеют открытые виды на горизонт. Основной люкс ориентирован на запад и включает в себя гардеробную и дополнительный просторный шкаф. Вторая спальня имеет как южное, так и западное освещение. В каждой спальне есть ванная комната, одна из которых предлагает двойной доступ для гостей. Большая гардеробная у входа обеспечивает выдающееся дополнительное хранение. По всему помещению проложены красивые деревянные полы. Прачечная находится на этом этаже и на каждом этаже в здании. Всего пять квартир на этом этаже.

Если используется как основное место жительства и подходит для налоговых льгот для кооперативов и кондоминиумов в Нью-Йорке, налог на недвижимость снижен примерно на 17,5% (до примерно 1,670 долларов в месяц). Пожалуйста, проконсультируйтесь с вашим адвокатом по поводу права на получение льготы.

Kingsley – это кондоминиум с полным пакетом услуг, известный своим выдающимся персоналом, включая дворецкого, работающего 24 часа в сутки, консьержа, менеджера-курирующего, слесаря и носильщиков. Удобства включают в себя спортзал на 31-м этаже, комнату для велосипедов, хранение багажа и прямой доступ к гаражу. Животные не допускаются.

Идеально расположена в одном квартале от поезда Q, с близким доступом к поезду 6, и в нескольких минутах от Whole Foods, Trader Joe's и некоторых из лучших ресторанов и магазинов на Верхнем Ист-Сайде.

Panoramic Views, Endless Sunshine and Private Balcony

Perched on the 24th floor, this coveted corner 2 bedroom, 2 bathroom residence is wrapped in oversized windows, capturing sweeping, unobstructed southern and western views of the Manhattan skyline and offering a front row seat to breathtaking sunsets and sparkling evening city lights.

The layout is both expansive and highly livable. A generous living room and separate dining area create ideal space for entertaining, while a private balcony just off the dining area and kitchen provides seamless indoor outdoor flow, perfect for morning coffee or unwinding at sunset.

A thoughtfully designed bedroom wing offers excellent privacy. Both bedrooms enjoy open skyline views. The primary suite faces west and features a walk in closet plus an additional spacious closet. The second bedroom benefits from both southern and western exposures. Each bedroom has an en suite bath, with one offering dual access for guests. A large walk in closet off the entry provides exceptional additional storage. Beautiful wood floors run throughout. Laundry is on this floor and on every floor in the building. Only five apartments on this floor.

If used as a primary residence and eligible for the NYC Cooperative and Condominium Abatement, real estate taxes are reduced by approximately 17.5%, (to an estimated $1,670 per month.) Please consult your attorney regarding eligibility.

The Kingsley is a full service condominium known for its exceptional staff, including a 24 hour doorman, concierge, live-in resident manager, handyman, and porters. Amenities include a 31st floor gym, bike room, luggage storage, and direct access to a garage. Pets are not permitted.

Ideally located one block from the Q train, with the 6 train nearby, and moments from Whole Foods, Trader Joe’s, and some of the Upper East Side’s best dining and shopping.