Välkommen hem till din ljusfyllda hörnlägenhet på 201 East 17th Street, lägenhet 22G, med otroliga stadsutsikter. Lägenheten är för närvarande konfigurerad som en junior 4 med 1½ badrum, och erbjuder ett stort vardagsrum, generös planlösning och tydlig potential att omvandlas till ett fullt 2-rumslägenhet för en köpare med vision. Dubbel exponering, högt i tak, stora fönster, otroliga stadsutsikter och en utmärkt planlösning möjliggör både enkel underhållning och funktionellt vardagsliv. Belägen vid gränsen av Gramercy- och Union Square-kvarteren, är du bara ett ögonblick från flera buss- och tunnelbanelinjer (4/5/6, L, N/Q/R/W), Union Square Parks marknad, förstklassig mat och utmärkta shoppingmöjligheter.

Denna enhet säljs "som den är," med starka strukturella grundvalar och generösa proportioner, och kommer kräva en renovering. Det är en utmärkt utgångspunkt för en personlig touch. Oavsett om du fräschör ytskikt eller designar om kök och badrum, kommer din vision att ge liv åt denna exceptionella plats. Det flexibla andra rummet kan fungera som matsal, hemmakontor, gästsvit eller ett fullt andra sovrum. Gott om garderober och förvaringsutrymme i hela lägenheten tillför komfort och bekvämlighet.

Det mycket eftertraktade Park Towers ligger på en trädkantad gata och är en fullserviceluxury kooperativ. Njut av en 24-timmars dörrvakt, en takterass med spektakulära stadsutsikter, ett Exercisrum, ett garage, centrallaundry, en boende superintendent, förvaring och ett cykelrum. Pied-a-terres, samköp och gåvor är alla tillåtna, liksom husdjur! 7 tunnelbanelinjer, såväl som flera bussalternativ, finns alla inom några kvarter eller mindre. Trader Joe's, Westside Market, Whole Foods, oändliga restauranger, och Stuyvesant Square och Union Square Park ligger alla i närheten för din njutning och bekvämlighet.

Welcome home to your light-filled corner residence at 201 East 17th Street, Apartment 22G, with incredible city views. The apartment is currently configured as a junior 4 with 1½ baths, offering an expansive living room, generous layout and clear potential to convert into a full 2-bedroom home for a buyer with vision. Dual exposures, high ceilings, large windows, Incredible city views, and an excellent layout allow for both easy entertaining and functional everyday living. Situated at the edge of the Gramercy and Union Square neighborhoods, you’re moments from multiple bus and subway lines (4/5/6, L, N/Q/R/W), Union Square Park’s market, top dining, and excellent shopping.

This unit is being sold “as is,” with strong structural bones and generous proportions, and will require a renovation. It's an excellent starting point for a personal touch. Whether you refresh the finishes or redesign the kitchen and baths, your vision will bring this exceptional place to life. The flexible second room can serve as a dining room, a home office, a guest suite, or a full second bedroom. Ample closet and storage space throughout the apartment add comfort and convenience.

The highly coveted Park Towers is located on a tree-lined block and is a full-service, luxury co-op. Enjoy the 24-hour doorman, a roof deck with spectacular city views, an exercise room, a garage, central laundry, a live-in superintendent, storage, and a bike room. Pied a terres, co-purchasing, and gifting are all allowed, as are pets! 7 subway lines, as well as several bus options, are all within a few blocks or less. Trader Joes, Westside Market, Whole Foods, endless restaurants, and Stuyvesant Square and Union Square Park are all nearby for your pleasure and convenience