ברוך הבא הביתה לדירתך המוארת בסמטת 201 מזרח 17, דירה 22G, עם נופים מדהימים של העיר. הדירה כיום מעוצבת כדירה מסוג ג'וניור 4 עם 1½ חדרי אמבטיה, ומציעה סלון מרווח, תכנון נדיב ופוטנציאל ברור להמיר אותה לבית של 2 חדרי שינה מלאים עבור רוכש עם חזון. שתי חשיפות, תקרות גבוהות, חלונות גדולים, נופים מדהימים של העיר ותכנון מצוין מאפשרים הן אירוח קל והן חיים יומיומיים פונקציונליים. ממוקמת בקצה שכונות גרמרסי ואיחוד הסכומים, אתה במרחק של רגעים מכמה קווי אוטובוס ורכבת תחתית (4/5/6, L, N/Q/R/W), שוק פארק איחוד, מסעדות מצוינות וקניות נהדרות.

יחידה זו נמכרת "כפי שהיא," עם בסיסים חזקים מובהקים ופרופורציות נדיבות, ודורשת שיפוץ. זהו נקודת התחלה מצוינת למגע אישי. בין אם תחדש את הגימורים או תשדרג את המטבח והאמבטיות, החזון שלך יחיה את המקום המיוחד הזה. החדר השני הגמיש יכול לשמש כחדר אוכל, משרד ביתי, סוויטת אורחים או חדר שינה שני מלא. מרחב ארונות ואחסון רחב בכל הדירה מוסיפים נוחות וקלות.

פארק טאוורס המוקדש מאוד ממוקם ברחוב שטוף עצים והוא קואופרטיב יוקרה בשירות מלא. תיהנה משוער 24 שעות ביממה, גג עם נופים מדהימים של העיר, חדר כושר, חניון, כביסה מרכזית, מנהל מגורים, אחסון וחדר אופניים. פייד א טֵרְה, רכישה משותפת ומתנות מותרות, כמו גם חיות מחמד! 7 קווי רכבת תחתית, כמו גם כמה אפשרויות אוטובוס, נמצאים כולם במרחק כמה רחובות או פחות. Trader Joe's, Westside Market, Whole Foods, מסעדות אינסופיות ופארק סטייבסנט ופארק איחוד נמצאים כולם בקרבת מקום להנאתך ולנוחותך.

Welcome home to your light-filled corner residence at 201 East 17th Street, Apartment 22G, with incredible city views. The apartment is currently configured as a junior 4 with 1½ baths, offering an expansive living room, generous layout and clear potential to convert into a full 2-bedroom home for a buyer with vision. Dual exposures, high ceilings, large windows, Incredible city views, and an excellent layout allow for both easy entertaining and functional everyday living. Situated at the edge of the Gramercy and Union Square neighborhoods, you’re moments from multiple bus and subway lines (4/5/6, L, N/Q/R/W), Union Square Park’s market, top dining, and excellent shopping.

This unit is being sold “as is,” with strong structural bones and generous proportions, and will require a renovation. It's an excellent starting point for a personal touch. Whether you refresh the finishes or redesign the kitchen and baths, your vision will bring this exceptional place to life. The flexible second room can serve as a dining room, a home office, a guest suite, or a full second bedroom. Ample closet and storage space throughout the apartment add comfort and convenience.

The highly coveted Park Towers is located on a tree-lined block and is a full-service, luxury co-op. Enjoy the 24-hour doorman, a roof deck with spectacular city views, an exercise room, a garage, central laundry, a live-in superintendent, storage, and a bike room. Pied a terres, co-purchasing, and gifting are all allowed, as are pets! 7 subway lines, as well as several bus options, are all within a few blocks or less. Trader Joes, Westside Market, Whole Foods, endless restaurants, and Stuyvesant Square and Union Square Park are all nearby for your pleasure and convenience