Bostad 11A/11E på 7 West 96th Street är ett sällsynt och genomtänkt sammanfogat hem med generösa proportioner, ett överflöd av ljus och en exceptionell flexibilitet. Bostaden har skapats genom en sömlös integrering av en sexrumslägenhet och en trerumslägenhet och erbjuder en planlösning som enkelt anpassar sig till en mängd olika boendebehov.

En elegant entréhall leder in till en imponerande, loftliknande sällskaps- och matplats som sträcker sig över 9 meter och har soligt sydläge, vilket låter bostaden fyllas av naturligt ljus under hela dagen. Den öppna planlösningen förankras av ett specialbyggt, modernt kök med en enorm köksö, omfattande förvaringsskåp och en komplett uppsättning exklusiva vitvaror – perfekt placerat för både vardagsliv och storskaliga tillställningar.

Det stora sovrummet med eget badrum ligger avskilt i den södra delen av bostaden och har fri utsikt över staden, en stor klädkammare och ett en-suite-badrum. I anslutning till det huvudsakliga sällskapsrummet finns ett flexibelt arbetsrum eller tredje sovrum, idealiskt som hemmakontor, gästrum eller mediarum. Ett andra sovrum samt ytterligare badrum och gästtoaletter är omsorgsfullt placerade för att erbjuda komfort och avskildhet.

Den del av bostaden som utgörs av ”E”-delen, med åtkomst via det huvudsakliga sällskapsrummet eller genom en egen separat entré, skapar en tydligt avgränsad sekundär del. Här finns två generöst tilltagna sovrum, ett komplett badrum, en klädkammare och ett pentry. I sin nuvarande utformning erbjuder denna del en idealisk lösning för generationsboende, gäster eller boende personal. Alternativt kan den omvandlas till en lyxig privat svit med sällskapsrum, omklädningsdel och ett spa-liknande badrum.

Ytterligare bekvämligheter omfattar tvättmaskin och torktumlare i bostaden, utmärkta förvaringsmöjligheter och ett naturligt flöde som balanserar öppenhet med väl definierade privata ytor. De flesta av lägenhetens fönster har uppdaterats.

Med sitt ljusa sydläge, flexibla planlösning och generösa storlek erbjuder bostad 11A/11E en unik möjlighet att njuta av ett verkligt anpassningsbart hem i ett eftertraktat läge på Upper West Side.

7 West 96th Street ligger på en vacker, träd kantad gata strax intill Central Park och är ett framstående art déco-mästerverk som förenar den klassiska charmen på Upper West Side med moderna bekvämligheter. De boende välkomnas av en elegant lobby och har tillgång till en heltidsanställd dörrvakt samt en fast anställd fastighetsförvaltare och uppmärksam personal. Fastigheten är välskött och erbjuder bekvämligheter som en fantastisk takterrass med panoramautsikt över staden och parken, gemensam tvättstuga, cykelförvaring och privata förråd. Allt detta i en husdjursvänlig och professionellt förvaltad fastighet nära tunnelbana, bussar, restauranger och garage. Belåning upp till 75 procent är tillåten.

Residence 11A/11E at 7 West 96th Street is a rare and thoughtfully combined home, offering expansive proportions, abundant light, and exceptional flexibility. Formed by the seamless integration of a six-room and a three-room apartment, this residence provides a layout that adapts beautifully to a variety of living needs.

A gracious entry foyer leads into an impressive, loft-like expanse of living and dining space, stretching over 30 feet with sunny southern exposures that flood the home with natural light throughout the day. The open-concept design is anchored by a custom contemporary kitchen, featuring an enormous center island, extensive cabinetry, and a full suite of high-end appliances-perfectly positioned for both casual living and entertaining on a grand scale.

The primary bedroom suite is privately situated along the southern wing, enjoying open city views, a large walk-in closet, and an en-suite bathroom. Adjacent to the main living area is a versatile den or third bedroom, ideal as a home office, guest room, or media space. A second bedroom and additional full and half bathrooms are thoughtfully placed to provide comfort and privacy.

The "E" line portion of the home, accessible through the main living space or via its own separate entrance, creates a distinct secondary wing. This area includes two generously sized bedrooms, a full bathroom, a walk-in closet, and a kitchenette. As configured, it offers an ideal setup for multigenerational living, guest accommodations, or live-in support. Alternatively, it can be reimagined as a luxurious primary suite wing with sitting room, dressing area, and spa-like bath.

Additional conveniences include an in-unit washer and dryer, excellent closet space throughout, and a natural flow that balances openness with well-defined private areas. Most of the windows in the apartment have been updated.

With its bright southern exposure, flexible configuration, and substantial scale, Residence 11A/11E presents a unique opportunity to enjoy a truly adaptable home in a prime Upper West Side location.

Located on a beautiful, tree-lined block just off Central Park, 7 West 96th Street is a distinguished art deco masterpiece that blends classic Upper West Side charm with modern convenience. Residents are welcomed by an elegant lobby and enjoy the services of a full-time doorman, along with a live-in superintendent and attentive staff. The building is well maintained and offers amenities including a stunning roof deck with panoramic city and park views, central laundry, bike storage, and private storage, all within a pet-friendly and professionally managed setting close to subways, buses, restaurants and garages. 75% financing is permitted.