$3,500 - 4222 College Point Boulevard #Basement, Flushing, NY 11355｜MLS # 992727

Property Description « Swedish »

Beläget på College Point Boulevard, en av de mest trafikerade och livliga kommersiella korridorerna i Flushing, drar denna fastighet nytta av utmärkt synlighet, rikligt med naturligt ljus och en mycket flexibel planlösning. Den består av två oberoende utrymmen, tillgängliga för separat eller gemensam uthyrning, lämpliga för en mängd olika kommersiella användningar:

Nedre nivå | Ca 900 kvm | 3 500/månad. Inkluderar separata entréer fram och bak och är utrustad med en rullande säkerhetsgrind. Rymlig och mycket anpassningsbar, lämplig för lagring, verkstad, fitness eller verksamhet.

Andra våningen är öppen för uthyrning tillsammans med | Ca 600 kvm | 3 000/månad.
Funktioner två utrymningsvägar, inklusive tillgång till en privat takterrass, samt tre stora fönster som vetter mot öster och ger enastående naturligt ljus och en sällsynt möjlighet för långsiktig, hög synlighet i branding och skyltning. Idealiskt för kontor, studio, detaljhandel eller tjänsteorienterade företag.

MLS #‎	992727
Byggår	1987
Fastighetsskatt (per år)	$18,306
Bränsletyp	Naturgas
Buss	0 minuter: Q58
	5 minuter: Q20A, Q20B, Q44
	6 minuter: Q48
	7 minuter: Q12, Q15, Q15A, Q17, Q25, Q26, Q27, Q34, Q65
	8 minuter: Q19, Q50, Q66
	9 minuter: Q13, Q16, Q28
Tunnelbana	8 minuter: 7
Tåg	0.3 miles: "Flushing Main Street"
	0.6 miles: "Mets-Willets Point"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.